10 מבנים חדשים הטוב ביותר במוסקבה

בשנים האחרונות, מוסקבה גדלה פשוטו כמשמעו בעיניים. במגוון רחב של תחומים בנויים בתים חדשים מתקציב למחלקת עסקים. מבנים חדשים של הבירה מאופיינים בארכיטקטורה יוצאת דופן (רבים מהם מיוצרים בסגנון אולטרה מודרני: הייטק, מודרני, לופט וכו '), חומרים איכותיים ועמידה בתהליכים טכנולוגיים, פריסת דירה מתוכננת היטב ומיקום טוב. הבחירה של בתים חדשים במוסקבה הוא כל כך ענק כי כל קונה יכול לבחור את האפשרות הטובה ביותר בכיס שלהם. המחירים משתנים על פני טווח רחב. הם תלויים באזור, בכיתה של דיור, אזור דירה, וכו ' כל הציג בדירוג של מבנים חדשים צפויים למסירה ב 2 השנים הקרובות. ניסינו לבחור את מתחמי מגורים הפופולרי ביותר עם ביקורות טובות. רכישת דירה היא רגע מכריע מאוד. כדי לא להיות טועה בעת בחירת, יש צורך לשקול את המאפיינים הבאים:

1. מיקום ותשתיות. קרבה למוסדות המדינה השונים (מרפאה, בית חולים, בית ספר, גן ילדים) הוא מאוד חשוב. אם אדם מבוגר יכול לנסוע לעבודה בכל העיר, אז להסיע את הילד לגן לא יעבוד רחוק מדי. בנוסף, אם הבית ממוקם ליד הרכבת התחתית - זה יהיה ללא ספק להיות פלוס ענק. מפתחים רבים, בעת בחירת מקומות עבור קומפלקס מגורים חדש, הם דחו על ידי נוכחות של פארקים ואזורי הליכה בקרבת מקום.
2. ערך תמורת כסף. קריטריון זה בזמנו חל על מבנים חדשים. נקודה חשובה בעת בחירת דירה היא האיכות שלה. זה צריך להיות לא רק נבנה על פי הטכנולוגיות הנכונות, אלא גם ממערכות מצוינות. חומרים. אם דיור נמכר עם עיטור פנים, אז זה חייב לעמוד בכל הדרישות של הבעלים בעתיד. העלות מבוססת על גורמים רבים. זכור כי המחירים מנופחים במתכוון.
3. בונה. יש לתת עדיפות למבנים חדשים מחברה מוכחת שהקימה את עצמה היטב באתרים הקודמים שלה. להיכנס לסיכונים לא גמורים כל. אבל אתה יכול להפחית את הסיכון על ידי בחירת מפתח כבר הוכח.

יש לנו הידור דירוג של המבנים החדשים הטובים ביותר במוסקבה. הבחירה לקחה בחשבון מספר גורמים:

• מיקום
• קרבה למטרו;
• תשתית;
• מחירים;
• לבנות איכות;
• מגוון הדירות.

Top 10 מבנים חדשים הטוב ביותר במוסקבה

10 LCD נובו ניקולסקוי

מתחם נובו-ניקולסקוי מגורים נמצא מחוץ לדרך הטבעת מוסקבה (22 ק"מ משם). הוא משתרע על שטח עצום של 22 דונם. מתוכננת לבנות סך של 26 בתים (6-9 קומות), 67 בניינים נמוכים (2-3 קומות), 30 קוטג'ים נפרדים ו 202 townhouses. כל קונה יכול לבחור את האופציה האופטימלית ביותר לא רק על בסיס העלות והאזור, אלא גם את סוג הבנייה. נקודה חשובה - היזם סיפק בפרויקט 3 גני ילדים ושני בתי ספר תיכוניים. הבחירה היא 1, 2 ו -3 חדרים. דירות. באוטובוס ניתן להגיע לתחנת המטרו.מיד יש לציין כי נמל התעופה של ווקובו נמצא במרחק 6 ק"מ בלבד משם.

ההבדל החשוב ביותר זה מורכב מכל השאר הוא מחירי הדיור. הם מתחילים עם 3.6 מיליון רובל, וזה מקובל מאוד על מוסקווה. אזור מטרי של דירות שונה: 1 חדר. יש שטח של 44-49 מ"ר, 2 חדרי שינה - 60-78 מטרים רבועים, 3 חדרי שינה - 95-98 מטרים רבועים. ניתן לרכוש אחת מהאפשרויות בתשלומים בתנאים נוחים. הפרויקט מספק חניה קרקעית 7 קומות. כל תשתית קהילתית נובו ניקולסק עצמו. היתרונות העיקריים: מחירים גבוהים, בחירה טובה של סוגים שונים של דיור, שטח ירוק גדול, גני ילדים ובתי ספר. חסרונות: הקרבה של שדה התעופה, המרחק מ כביש הטבעת במוסקבה.

9 LCD "לנינסקי, 38"

לא רחוק ממרכז מוסקווה, בפרובינציית לנינסקי פרוספקט האגדית, ישתלב בהרמוניה קומפלקס דירות מודרני בן 3 בניינים. ביניהם מלון ברמה עסקית, מועדון כושר יוקרתי ובניין מגורים. בחודש האחרון, ניתן לרכוש דירה סוג דירה של אזורים שונים. אגב, תושבי הבניין החדש עלית יש משלהם SPA- מורכב, חדר כושר, מסעדות, בית קפה, מרכז קניות, חנויות רבות. על השטח יהיה ריבוע עם עיצוב נוף ייחודי, כמה מגרשי משחקים. בעלי רכב יוכלו לטפל בביטחון של המכונית שלהם, ולהשאיר אותו בחניון תת קרקעי.

מיקום LCD נחשב לאחד הטובים ביותר. ההגעה אל האטרקציות העיקריות וכל התחומים האחרים לא קשה. בתוך כמה דקות היא תחנת המטרו "לנינסקי פרוספקט". עלות הדירות כאן היא הרבה יותר גבוהה מהממוצע. זאת בשל המיקום, התשתית, רמת הנוחות ואיכות הבנייה. תושבי המתחם יוכלו להרגיש לבד, למרות הקרבה למרכז העיר. בקומה הראשונה יהיה לובי מסוגנן. יתרונות: תשתית מפותחת, מרכז היסטורי, עיצוב בית יפה, רמת נוחות גבוהה. חסרונות: יכולת חניה קטנה, עלות גבוהה.

8 LCD "פרסניה סיטי"

"Presnya City" הוא רובע מגורים ייחודי, על שטח של 3 מבנים מונוליטי לבניין מגדל קומות (44 קומות) הוקמו. כל הדירות יוצגו בצורה של דירות, מעולה בגודל. הקונה רשאי לשקול אפשרויות קטנות עבור אחד - מ 40 מ"ר. לדירה המשפחתית של 100 מ"ר. פתיחתם של מרכזים שימושיים וחשובים רבים מתוכננת על שטח המתחם. לדוגמה, מוזיאון, סטודיו לילדים, גלריה, מסעדות, סופרמרקטים מכולת. בנוסף, ברבע יש מועדון כושר ובריכת שחייה. הנקודה החשובה היא שהבתים ממוקמים ליד תחנת המטרו (10 דקות מתחנת "Ulitsa 1905 goda"). המכונית ניתן להשאיר בחניון תת קרקעי, המיועד עבור יותר מ -1,200 מקומות.

בניינים חדשים נראים מאוד יוצאי דופן בגלל חזיתות שלהם נראים כמו מגדלים אמיתיים. בהתחשב בגובה, הקומות העליונות יציעו נוף מרהיב של המראות העיקריים: הקרמלין, מגדל אוסטנקינו. אגב, כל הדירות נמכרות עם גימור סיים. זה נוח מאוד ברוב המקרים, אבל קצת יותר יקר. היזם, אם לשפוט לפי הביקורות שכבר אומתו. יתרונות: בתים מסוג מגדל מעוצבים להפליא, פריסות נוח, נוף מדהים מהחלונות, מחלף התנועה נוח. חסרונות: יקר.

7 LCD "Khoroshevsky"

הבניין החדש הבא של דירוג - קומפלקס מגורים "Khoroshevsky" ממוקם ממש ליד תחנת המטרו - תחנת המוט Oktyabrskoe נמצא 10 דקות משם. הוא מורכב מ -15 בתים מונוליטיים של גבהים שונים (מ 14 עד 22). היזם סיפק מספר מגרשי חנייה וחניה למכוניות, הן קרקעיות והן תת קרקעיות. בסך הכל, הם יספקו 2,700 מקומות חניה. לטריטוריה תהיה תשתית מפותחת. ילדים יוכלו להשתתף בגן ילדים עבור 330 איש ובית ספר עם קיבולת של 550 תלמידים.דירות במתחם מגורים יש כמה פריסות לבחירה: מתוך אולפנים קטנים דירות מרווחות. הגדול שבהם משתרע על שטח של 140 מ"ר. מספר החדרים משתנה בין 1 ל -4, לכל דירה יש מספר אפשרויות לתכנון.

סביב המתחם יש כמה סופרמרקטים, מרכזי עסקים, בנקים, אולמות כושר. "Khoroshevsky" יתבלט מאוד בקרב גורדי השחקים של ההון בשל המראה שלה. חזיתות אולטרה-מודרניות, צורות ואדריכלות יפנו לכל תושב של המטרופולין המודרני. מכאן קל להגיע לכל נקודה של העיר הן על ידי המטרו ואת המכונית. היתרונות העיקריים הם: תשתית מחשבה טובה בתוך מתחם מגורים, המון מכוניות, בחירה טובה של דירות, עיצוב בית מסוגנן, מפתח מהימן (מונרך).

6 LCD "נקה"

מגורים מורכבת "Yasniy" הוא אחד המנהיגים הראויים בדירוג של הטוב ביותר. הוא ממוקם באזור Orekhovo-Borisovo והוא מורכב מ -3 בניינים מ 8 עד 19 קומות. הטווח כולל מספר אפשרויות לדירות בגדלים שונים. ביניהם יש דירות בנות שני חדרי שינה, דירות סטודיו, וכן 1-, 2, 3 חדרי שינה. דירות. שטח האולפן הקטן ביותר הוא 29 מ"ר, והדירה הגדולה ביותר היא 84.9 מ"ר. המתחם עצמו משתרע על שטח גדול למדי של 5 דונם. כמה הנחות מוצעות לרכישה עם גימור סיים, וזה נוח מאוד. לילדים יש בית ספר (275 אנשים) וגן ילדים (111 איש). חניון תת קרקעי הוא יתרון נוסף של מתחם מגורים יאני.

בקרבת מקום נמצא מרכז הבידור "Domodedovo", ליד חנויות רבות, בתי קפה וחדרי כושר. במרחק הליכה מן המתחם הוא יער ביריולבסקי פארק. אקולוגיה במתחם הוא די טוב. אחד הבניינים יש מרכז קניות משלה עם סופרמרקט. מחלונות הדירות נוף יפה של העיר. חיצונית, הבתים נראים אטרקטיביים מאוד יוצא דופן. מרפסות יש זיגוג מלא מהרצפה. היתרונות העיקריים הם: תשתית מעולה, מיקום טוב, אפשרויות הגמר, פריסות שונות, עיצוב ייחודי וארכיטקטורה, מפתח אמין, רמה גבוהה של נוחות.

5 LCD "הרובע האגדי על סמטה ליבנה"

מתחם מגורים "הרובע האגדי על סמטה Berezovaya" הוא קומפלקס של 5 קומות 18 בתים מונוליטי. כל אחד מהבניינים נקרא על שמו של הגאונים של הספורט הרוסי. כל התנאים לחיים פעילים ייווצרו כאן. ממש על השטח של LCD תקים מרכז ספורט מים ענק עם בריכה וחדר כושר. יתרון נוסף של הרובע האגדי הוא מיקומו בין שני כבישים מהירים (Yaroslavskoye ו Dmitrovskoye). במקרה זה, הקולות מהם לא מגיעים הדירות. המתחם יהיה אופציה מצוינת עבור אלה שמעריכים את הטבע ואת האוויר הצח. למרות הקצב של מטרופולין גדול, התושבים יכולים להרגיש את עצמם בפארק, לאחר שהגיע הגן הבוטני או הליכה 20 דקות עד VDNH.

ממוקם ליד המטרו - רק 7 דקות לתחנת "הגן הבוטני". LCD יש ארכיטקטורה מיוחדת. המבנים עשויים בסגנון אולטרה-מודרני ומאופיינים בנוחות. כאן, הכל מחושב על הפרט הקטן ביותר והוא שוחד מספר גדול של דיירים עתידיים. חניה מרווחת עבור 960 מושבים תאפשר לכל בעלי הרכב להתאכסן בנוחות. שטח הדירות הוא 24.8 - 79.7 מ"ר. היתרונות העיקריים: ארמון ספורט משלו, עיצוב אולטרה מודרני, חניה ענקית, מיקום נוח, שטח ירוק, הגן הבוטני במרחק הליכה.

4 LCD "מגורים של מלחינים"

מלון פאפיטסקאיה (AFI Residence Paveletskaya) הינו מלון מפואר חדש, הממוקם על הסוללה הציורית Paveletskaya Embank (Paveletskaya), ממש בלב הבירה. המתחם המגודר מאפשר לתושביה ליהנות מנוחות, שלווה ויופי.השטח מצויד במזרקה, בריכה מלאכותית, אמפיתיאטרון. כמו בידור, אתם יכולים לבקר במרכז הכושר עם בריכת שחייה, מסעדות ובתי קפה, וילדים ייהנו לשחק במקומות מאובזרים לחלוטין. לנוחיותכם, בנק, בית מרקחת וחנות מכולת ממוקמים במרחק הליכה ממגורי המלחינים. הנקודה החשובה היא שהאובייקט מוגן על ידי שירות הביטחון שלו. כל הגורמים הללו מאפשרים לבניין החדש לתפוס מקום מוביל בדירוג.

עבור בעלי הרכב בנויים חניה דו מפלסית חניה. הבתים בנויים בשלושה שלבים, הראשון מהם כבר מסרו. הבחירה של הקונים סיפקה 5 אפשרויות לדירות: מ 1 עד 4 חדרים. ודירות. השטח המינימלי הוא 56 מ"ר, המקסימום הוא 124.8. בתים ממוקמים ליד הרכבת התחתית, ואלה נוהגים במשך 10 דקות על טבעת גן. היזם אפי פיתוח החלה לעבוד לפני יותר מ -15 שנים, ותמיד הראתה את עצמה להיות טובה. המחיר הנמוך מתחיל מ 9.5 מיליון רובל. (לדירות). יתרונות: תשתית מפותחת, מיקום מעולה, איכות בנייה גבוהה, רמת נוחות גבוהה, אפשרויות רבות לתכנון. חסרונות: מחירי הדיור הגבוהים.

3 LCD "ברברי"

LCD החדש ב Bibirevo מורכב משני בניינים 20 קומות לבנים מונוליטי המורכב דירות בגדלים שונים. המיקום של המתחם הוא טוב מאוד - על שלוש תחנות מטרו במרחק הליכה. בקרבת מקום יש 3 בתי ספר תיכוניים, גן ילדים. בחצר היזם ישים ספורט טוב ומגרש משחקים לילדים. קניות יהיה נוח לעשות בחנויות הסופרמרקטים הסמוכים. יש מעבר פנימי בין הבתים. הבחירה של הקונים הציג 4 סוגים של דירות, מעולה בגודל: 24, 41, 54, 78 מ '². הקבלן הוא קבוצת MIC של חברות - אמין למדי ידוע באיכות גבוהה של המתקנים שלה.

לנוחיות התושבים, תהיה חניה באוויר הפתוח עבור 18 מכוניות וחניון תת קרקעי עם קיבולת של 60 מכוניות. בקומות התחתונות יש מסעדה קטנה וחמימה. שטח הבית מתוכנן להיות די יפה. העלות משתנה בטווח של 2.7-7.6 מיליון רובל. העיצוב החיצוני האולטרה-מודרני של בניינים מעדיף להפריד ביניהם מבתים שכנים. משלוח מתוכנן ברבעון השלישי של 2018. יתרונות: יחס אופטימלי של מחיר ואיכות, תשתיות מפותחות, מיקום טוב ליד המטרו, שטח יפה ומראה בתים, עמידה בשלבי בנייה, פריסות מעניינות. חסרונות: חניה קטנה.

2 פארק נהר

בין הנהר לבין Kolomenskoye פארק, כובש 390 דונם. הפרויקט כולל 18 פאנלים ומבנים מונוליטיים מרובי קומות. היזם מציע לרכוש מגוון של דירות. אתה יכול לבחור את הפריסה המתאימה ביותר מתוך מספר רב של אפשרויות. השטח נע בין 35 ל -80 מ"ר. הבנייה מתבצעת בכמה שלבים. שני השלבים הראשונים כבר הוזמן. ברבע, כל חצר יש שטח סגור. הקומות התחתונות של הבתים שמורות לחנויות שונות, סלונים, בתי מרקחת, בנקים, סיור. חברות, וכו 'כל מה שנדרש עבור התושבים יהיה בהישג יד.

השטח יהיה טיילת להולכי רגל שלה 1.5 ק"מ, כמו גם מועדון היאכטות ובית ספר שיט. גן ילדים ובית ספר יוקם עבור הדיירים הקטנים. המאפיין העיקרי של המתחם הוא מיקומו. החלונות מציעים נוף נפלא של הנהר והפארק, והליכה לאורך החדרים מהווה תענוג. עבור ילדים, זה מתוכנן לבנות מגרשי משחקים, מסלולי אופניים בטוח.עבור שאר המבוגרים, הספסלים מעוצבים ארגונומית יסופקו גן יפה ישתלו. ואלה המעדיפים אורח חיים פעיל, יוכלו לעבוד על סימולטורים אישיים. יתרונות: רמה גבוהה של נוחות, תשתית מחשבה טובה, טיילת עם תשתית מפותחת מאוד, אזור LCD מעולה. חסרונות: המחירים הם מעל הממוצע עבור האזור.

1 LCD "שושלת"

האדריכלים באמת ניסו ליצור פרויקט של קומפלקס מגורים ייחודי בשם "שושלת". כאן יש אלמנטים של אקלקטיות, ארט דקו ואימפריה. שילוב זה מתרגם למשהו די מדהים ומושך. תושבי המתחם יהיו מצוידים בפארק לוביו אישי, מוסתר מעיניים סקרניות. ילדים יוכלו לשחק על מגרשי משחקים, בני נוער ייהנו לבלות בפארק להחליק שלהם. מבוגרים יכולים לקרוא ספר או פשוט להירגע על הדשא יפה או באמפיתיאטרון. בחצר יהיו סימולטורים והליכונים. הלובי של LCD "שושלת" - עוד עבודה של אמנות. החדרים מעוצבים בחומרים אצילים ובעלי פנים יפות.

המתחם ממוקם רק 6 ק"מ. מהקרמלין. עבור התושבים יש חניה תת קרקעית של שתי קומות עם קיבולת של 1200 מכוניות. יש גם מחסן מיוחד לאחסון פריטים שונים. עבור אורחים של המתחם יוקצו חניה פרטית. המאפיין העיקרי של הדירות של המתחם הוא פריסה חופשית והיעדר עמודי נושאות. זה נותן הזדמנויות רבות ליצירתיות. הקונה יכול לרכוש בית עם מרפסת פרטית גדולה עד 80 מ"ר. יתרונות: עיצוב מדהים, רמת הנוחות הגבוהה ביותר, דירות עם מרפסת פרטית ופריסה חופשית, הפתרונות ההנדסיים הטובים ביותר. חסרונות: עלות גבוהה מאוד של דיור.

ההצבעה העממית - איזה בניין חדש הוא הטוב ביותר במוסקבה?
אנו מצביעים!

LCD "שושלת"

LCD "ברברי"

LCD "מגורים של מלחינים"

LCD "הרובע האגדי על סמטה ליבנה"

LCD "נקה"

LCD "Khoroshevsky"

פארק נהר

LCD "פרסניה סיטי"

LCD "לנינסקי, 38"

LCD נובו ניקולסקוי

סה"כ הצבעות: 49

הצבע תוצאות