מקום |
שם |
דירוג תכונות |
| 1 | דיור ABC | הסוכנות העממית ביותר |
| 2 | מיאל נדל"ן | האחריות הטובה ביותר |
| 3 | הגילדה הרוסית של מתווכים | הסוכנות הגדולה ביותר של הבירה |
| 4 | קשת ניצחון | המספר הגדול ביותר של שירותים |
| 5 | א.ב. נדל"ן | התמיכה הטובה ביותר של העסקה |
| 6 | קומה | עלות משתלמת של שירותים |
| 7 | כבוד נדל"ן | האפשרות של רכישה דחופה של הנדל"ן |
| 8 | עיר עולם נדל"ן | הבדיקה החוקית הטובה ביותר של עסקאות מכירה |
| 9 | צליין | גישה אישית ללקוח |
| 10 | TsDN | הערכת נדל"ן באינטרנט |
סוכנויות נדל"ן המטרופולין הופיעו בתחילת שנות ה -90 כדי לסייע ללקוחות להכין עסקה ולספק תמיכה משפטית. עכשיו יש כל כך הרבה חברות כי הם מחולקים בתחומים העיקריים: קנייה ומכירה, שכירת, עבודה עם מגרשים, רכוש האליטה, וכו ' אם תבחר את החברה הנכונה, זה יכול מאוד לפשט את העסקה.
סקרנו את החברות הטובות ביותר במוסקבה וזיהינו את הדף 10. קריטריונים להערכה כללו את משך העבודה, איכות השירות, העדר התדיינות משפטית ומספר העסקאות במהלך תקופת התוקף. בדקנו גם את הידע של מוצרים בנקאיים ואת עלות השירותים, והוסיף הן בעלות נמוכה סוכנויות עילית.
הדירוג כולל גם חברות גדולות וקטנות, משום שהבחירה ביניהן אינה ברורה. בסוכנויות גדולות מושך תהילה ומספר עצום של ביקורות, לעתים קרובות יש משרדים רבים במוסקבה. עם זאת, קטנים מציעים גישה אישית להקדיש זמן רב יותר לכל לקוח.
Top 10 סוכנויות הנדל"ן הטוב ביותר במוסקבה
10 TsDN
הערכת נדל"ן באינטרנט
טלפון: +7 (495) 111-82-97; אתר: cdnk.ru
על המפה: מוסקווה, זובובסקי, 4, עמ '1
דירוג (2019): 4.3
ZDN היא סוכנות הדירוג היחידה שמציעה לבצע עסקה מהאינטרנט. מומחה יעריך דירה, משרד, מגרש או בית דרך האינטרנט ולתת עלות משוער (השגיאה היא 10%). כמו כן לחברה שירותים סטנדרטיים למכירת והשכרה של נדל"ן. החברה מבטיחה את הטוהר המשפטי של העסקה ומחפשת את העסקה הטובה ביותר. היא עובדת עם הון ומשכון אימהי, משתתפת בחילופי דירות.
הסוכנות מציעה ייעוץ חינם, שבמהלכו מציין את עלות השירותים שלהם ואת התוצאה הצפויה. אם לשפוט על פי הביקורות, זה מספיק כדי להזמין שיחה באתר, כך הלקוח הוא פנה במהירות. לחברה מגוון רחב של דירות, בעיקר מעמד בינוני. עם זאת, קונים להזהיר כי המרכז לוקח עמלה גבוהה מאוד, במקרה של להשכיר אותו מגיע 100%, עבור שירותים רבים הם מבקשים 50%.
9 צליין
גישה אישית ללקוח
טלפון: +7 (495) 971-43-46; אתר: pil-m.ru
על המפה: מוסקבה,. Syromyatnichesky 2, ד 8
דירוג (2019): 4.3
צליין יש מקום בין הסוכנויות הטובות ביותר עבור עבודה מבוססת היטב שלה עם לקוחות. מומחים לבחור הנדל"ן בהתאם לצרכים האנושיים, כולל הנחיות עם המשכנתאות. במאגר יש רכוש מסחרי, פרטי ופרברי. אם אתה מאמין באתר - החברה כבר 10 שנים, יותר מ -5,000 לקוחות עבדו עם זה, נתון זה גדל מדי שנה. אם לשפוט על פי הסקירות, המתווך תמיד מגיע בזמן עם המסמכים מוכנים עם הידע של העסקה.
לקוחות מציינים כי הסוכנות מציעה עשרות אופציות לקריטריונים שנקבעו ליום, אין עיכובים. הם לוקחים בחשבון את העלות המומלצת ולפתור בעיות משפטיות. אתה יכול להוציא ייפוי כוח עבור מומחה, אז הנוכחות של הבעלים אינו נדרש. אבל חשוב לזכור כי צליין היא החברה הקטנה ביותר בראש זה, אז יש להם כמה הצעות. אחוז השירותים נלקח תקן למוסקבה, אין הנחות.
8 עיר עולם נדל"ן
הבדיקה החוקית הטובה ביותר של עסקאות מכירה
טלפון: +7 (495) 504-86-79; אתר: mgn495.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. Shcherbakovskaya, 3
דירוג (2019): 4.4
העולם של עירוני נדל"ן מתמקדת קנייה ומכירה, להיות הטוב ביותר בתחום זה. מומחה מצורף לכל לקוח המלווה אדם מקבלת מקדמה לקבלת המקשים. אם לשפוט על פי הבקשה באתר, כולם עוברים את רישום המדינה מיד עקב ניסוח המוסמכת של מסמכים. הבעלים רשאי להגיש פרסומת להשכרת דירה ללא תשלום, הדיירים משלמים על דמי שירות. הנוכחות של הלקוח היא אופציונלית, עורך דין יש את הזכות לפעול על ידי פרוקסי לחתום על מסמכים מטעם הקונה.
אם לשפוט על פי הביקורות, במהלך התייעצות חינם, המומחה מסביר בפירוט היכן פרסומת מוגשת, מה הסכומים נדרשים להפקיד. מאמרים על כל סוגי העסקאות מתפרסמים באתר האינטרנט של החברה, והלקוח יכול להחליט על השירות לפני התייעצות. עם זאת, ב ביקורות הם כותבים כי כל פעולה לוקח בערך שבוע, ולכן התהליך מתעכב.
7 כבוד נדל"ן
האפשרות של רכישה דחופה של הנדל"ן
טלפון: +7 (495) 125-07-87; אתר: respect-realty.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. זטספה, עמ '28, עמ' 1
דירוג (2019): 4.5
כבוד נדל"ן הקימה עבודה בצורה כזו במהירות וביעילות לספק שירותים, כולל אלה ממוקדים. רק כאן אתה יכול לקנות את הנכס מראש. נפתח בשנת 1994 במוסקבה, היא אספה דירות יוקרה וסטנדרט לצרכים שונים. לחברה עורכי דין משלה, המסייעים ברכישה, החלפה ומכירה. הם עובדים עם מסמכי הבנק, במיוחד עם המשכנתאות.
אם לשפוט לפי ביקורות הלקוח, החברה מגיבה על הבקשה תוך מספר דקות. המתווך עלים עבור אדם, בדיקת נאותות משפטי מתבצע, העלות המשוערת נדונה. הלקוח חותם על החוזה, מקדם מראש. קונים לציין כי המומחה מסייע לנהל רישום המדינה. עם זאת, אם העסקה לא התקיים, את התשלום מראש לא הוחזר במשך זמן רב מאוד. כמה לקוחות חיכו עד 3 שבועות, אז אנחנו לא לשים כבוד נדל"ן בדירוג העליון.
6 קומה
עלות משתלמת של שירותים
טלפון: +7 (495) 790-57-01; אתר: etagrealty.ru
על המפה: מוסקבה, Bagrationovskiy passage, 12A
דירוג (2019): 4.6
קומה הופיע במוסקבה בשנת 2007 והיה מסוגל להציע כמה מן המחירים הנמוכים ביותר. אף פעם לא עסקו בעסקאות שלהם בבית המשפט, למרות אלפי לקוחות. החברה מציעה את כל השירותים הסטנדרטיים, כולל קנייה ומכירה והשכרה. לאחר הרכישה, הלקוח מקבל דוח מפורט עם תוצאות העבודה. כאשר אדם מגיע הראשון סוכנות, המתווך שואבת תוכנית מפורטת עם המחירים ונותנת טיפים על צמצום העלות והסיכונים.
קומה הוא אחד העליון במונחים של יעילות תפעולית, כמה עסקאות סגורות בעוד שעה, רבים הושלמו ביום. חברה זו היא אחד המעטים כי אינו דורש תשלום מראש עבור שירותים. אם לשפוט לפי ביקורות הלקוח, מנהל הקשר בתוך 15 דקות ודן את הפרטים של העסקה. עם זאת, ההבטחות לעשות הכל במהירות להעלות שאלות: קונים אומרים עיכובים מתרחשים לעתים קרובות, המוקד אינו מגיב, המתווך נעלם במשך כמה שעות.
5 א.ב. נדל"ן
התמיכה הטובה ביותר של העסקה
טלפון: +7 (495) 249-24-09; אתר: ab-realty.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. Ostrovityanova, 6, קומה 23
דירוג (2019): 4.6
א.ב. Realty היא סוכנות העליון במוסקבה כי מייחסת עורך דין אישי לכל לקוח. המומחה נוכח ברישום העסקה ופותר בעיות. אם לשפוט על פי הסקירות, השירותים הטובים ביותר של החברה הם בנקאות אבטחה משפטי נאותות. בעת רכישת דירה, סוכנות עצמאית בוחר הנדל"ן מדבר עם המוכר, דן במחיר. בשלב זה, הרוכש מקבל תמיכה משפטית, כולל עם רישום המשכנתא.
בעת מכירת דירה, הסוכנות מציבה מודעות על עשרות אתרים. העבודה עם הנדל"ן האליטה היא הוקמה בצורה הטובה ביותר, ולאחר מכן באנרים עשויים, הפרסום הוא שימש בתקשורת. כתוצאה מהעבודה, הלקוח מקבל דוח מפורט עם כמויות ושירותים.החברה היא אחת המעטות במוסקבה שמקבלת תשלום לאחר מילוי התחייבויותיה. עם זאת, בסקירות, לקוחות לכתוב כי סוכנות מוכרת דירות במחיר נמוך יותר מאשר הבעלים רוצה, בהתייחסו לעובדה שלא היו קונים.
4 קשת ניצחון
המספר הגדול ביותר של שירותים
טלפון: +7 (495) 647-00-00; אתר: arka.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. סובורוב, 27
דירוג (2019): 4.6
Arc de Triomphe נכנס לרשימת התודות הטובות ביותר למספר עצום של שירותים בתחום המכירה והרכישה. סוכנות מוסקבה הוא מסוגל להרים דירה זולה באזור שצוין על ידי הלקוח, לשכור חדר ולקנות מגרש או בית. האתר כולל מבחר גדול של נדל"ן מסחרי, כולל בתי קפה, מכוני יופי, משרדים ומלונות. מומחים באופן קבוע עוברים קורסים רענון, אורך השירות הממוצע הוא 10 שנים.
ב Arc de Triomphe מספר רב של שירותים ללא תשלום, כי הם נראו רק לעתים רחוקות מסוכנויות כאלה. המתווך מחובר לכל לקוח אשר בודק את הטוהר המשפטי של מסמכים, מסייע להפריט הנדל"ן, להוציא נתח וירשה. האתר מציע מבצעים מיוחדים במחיר מציאה. עם זאת, לפעמים החברה מעלה את העלות של דירה לאחר הלקוח בחר את זה. בנוסף, הזמן הממוצע של רישום המסמכים הוא כ -7 ימים.
3 הגילדה הרוסית של מתווכים
הסוכנות הגדולה ביותר של הבירה
טלפון: +7 (922) 030-23-51; אתר: rgr.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. רדיו 12, עמ '2
דירוג (2019): 4.8
הגילדה הרוסית של מתווכים נחשב היחיד כי יש לאסוף יותר מ -1,500 ארגונים תחת פיקודו מבצעת ביקורת של כל המתווך. זוהי החברה הגדולה ביותר במוסקבה ובארץ. אם לשפוט על פי המידע באתר, הסוכנות בודקת את הטוהר המשפטי של העסקה, שולטת על שוק הנדל"ן מחזיקה בסיס לקוחות ענק. היא חברה בארגון SERAAN, FIABCI ואחרים המייצגים עסקים פרטיים.
לקוחות של חברה זו יכולים לבצע עסקאות נדל"ן ברחבי רוסיה, למשל, להחליף דירה במוסקבה עבור שווה ערך באזור או באזור אחר. תכונה ייחודית היא הוועדות אשר בודקים את הציות של הנוהל בסטנדרטים בינלאומיים. מומחי הסוכנות משתתפים באימונים ובקונגרסים לשיפור המיומנויות. הדבר היחיד שהם מזהירים על הביקורות הוא כי החיפוש רכוש לוקח שבועות, העובדים לוקחים זמן רב כדי למצוא את ההצעות הנכונות.
2 מיאל נדל"ן
האחריות הטובה ביותר
טלפון: +7 (495) 777-33-77; אתר: miel.ru
על המפה: מוסקווה, רחוב. Aviamotornaya, 12
דירוג (2019): 4.8
מיאל נדל"ן לוקח את המקום השני בראש בגלל אחריות חינם. רק כאן המתווך ימצא נדל"ן מקביל אם הבעיות נובעות מן השני (הבעלים, מנסה לתבוע נתח, וכו '). סוכנות זו נחשבת לאחת הגדולות במוסקבה ומבקשת עמלה קטנה יחסית עבור שירותים: 6% עבור רכישות עם הכסף שלה ו -7% עבור הלוואות משכנתא. אם לשפוט לפי ההצהרה באתר, השנה יש 6,000 דירות למכירה, מספר רב של בתים וקרקעות.
שירות ייחודי של הסוכנות הוא חילופי הנדל"ן בין הלקוחות. רק כאן יכולים לעזור לנוע מן האזור למוסקבה או להיפך. לחברה יש מבחר גדול של דיור יוקרה במרכז הבירה, אבל יש מעט מאוד עלות נמוכה דירות. בשל בסיס לקוחות לא גדול מאוד, אנחנו לא שם מיאל נדל"ן כמו הטוב ביותר, למרות סוכנות ראוי לתשומת לב.
1 דיור ABC
הסוכנות העממית ביותר
טלפון: +7 (495) 104-57-30; אתר: azbuka.ru
על המפה: מוסקבה, שבט ורצק, 29/16
דירוג (2019): 4.9
ABC של דיור הופיע במוסקבה בשנת 1997 והפך הפופולרי ביותר, אם לשפוט לפי מספר שאילתות החיפוש Yandex.שמנו את זה על המקום העליון של הדירוג בשל הבסיס הענק של הנדל"ן, כולל מסחרי ופרטי בשוק הראשוני והמשני. חברת ABC Housing מספקת שירותי מכירה, שכירות, ניתוח וייעוץ. המומחה עובד עם הלקוח מתחילתו ועד סופו, עוזר בהשגת משכנתאות, סובסידיות וחתימת מסמכים.
בשנת ביקורות, הוא ציין לעתים קרובות כי ABC של דיור יש הזדמנות לשכור לא רק המתווך, אלא גם יועץ פיננסי, השקעות אדריכלי. הוא בודק את המסמכים, מעריך את הדירה ואת האזור במונחים של מפרט הפרוייקט. הסיוע ניתן בבחירת הדיור על פי הקריטריונים שנקבעו על ידי הלקוח. סוכנות זו כבר זמן רב בשוק ויש לו מוניטין כחברה טובה. הדבר היחיד שמדאיג לקוחות חדשים - 100% שירותי תשלום מראש.
