10 dintre cei mai buni dezvoltatori din Sochi

De la organizația selectată depinde de procesul de obținere a locuințelor în clădirea nouă. O companie stabilă, cu documentație transparentă și deschidere informațională, este cheia unei tranzacții reușite, reciproc avantajoase. Cu toate acestea, nu vă grăbiți să încheiați un contract cu organizația cu cea mai frumoasă broșură de publicitate. Nu dovedește fiabilitatea dezvoltatorului, nu garantează asemănarea proiectului implementat cu o imagine.

Am decis să înțelegem firmele din Soci, concentrându-ne pe clienți și pe portofoliul companiei. La selectarea candidaților, evaluarea a luat în considerare informații despre obiecte, acreditare cu bănci, metode de tranzacționare, disponibilitatea declarației proiectului și alte documente. Cele mai bune au fost organizațiile cu clădiri finalizate, întârzieri minime și reputație bună.

Top 10 cei mai buni dezvoltatori din Sochi

10 ComStrin Soci

Deschide clasamentul celui mai bun ComStrin-Sochi, cu sediul la Moscova, specializata in cladiri de apartamente accesibile. Compania este cunoscută pentru sprijinul legal fiabil al tranzacției. Se bucură de încrederea întreprinderilor de stat și private și oferă servicii de consultanță. Portofoliul conține 40 de obiecte, o parte semnificativă a acestora fiind încă în construcție. Există mai multe cabane de lux cu un teritoriu mare.

Dezvoltatorul face parte din Asociația Investitorilor din Moscova, care confirmă fiabilitatea acestuia. Locuințele sunt acreditate în 15 mari bănci din Rusia. Cu toate acestea, există plângeri cu privire la întârzierea în termeni, de multe ori construcția este întârziată cu 1-2 trimestre. Procesul poate fi observat pe camere. Judecând după experiența cumpărătorilor, mulți trebuie să plătească suplimentar pentru contoare, discrepanța este întotdeauna în favoarea dezvoltatorului. Există plângeri cu privire la impunerea TSZH, teritorii mici, materiale de finisare de calitate inferioară.

9 Strabag

Strabag este singurul clasament al companiei străine, câștigând un loc în topul celor mai bune liste de proiecte depuse. Compania îndeplinește funcțiile unui antreprenor, îmbunătățește teritoriul. Ea este specializată în clădiri masive, este implicată în cele mai mari proiecte din Rusia. De exemplu, crearea satului olimpic din Sochi. Revista revistei Engineering News a lăudat fiabilitatea Strabag, inclusiv în top zece în lume, oferind un rating BBB.

Organizația este cunoscută pentru utilizarea materialelor de calitate în clădiri noi. Creează o parcare subterană spațioasă, instalează alarme de securitate și camere video, montează butoane de alarmă. Exteriorul nu poate intra pe teritoriu. În interior sunt dotate cu terenuri de joacă, piste. Nu există lipsă de bănci și felinare. Cu toate acestea, Strabag a întârziat serios termenele, până la 6 blocuri. Lucrul obișnuit este întârzierea cu 3-4 luni.

8 monolit

Monolith este un grup de companii care efectuează un ciclu complet de lucrări de construcție. Dezvoltatorul a apărut în Rusia în 2003, finalizând cu succes zeci de obiecte. Totuși, el a ajuns la Sochi relativ recent, doar un complex rezidențial masiv a fost finalizat.Compania este cea mai bună din numărul instalațiilor sociale construite, lista cuprinde complexe de sănătate, mini-grădini zoologice, cluburi pentru copii, restaurante, piscine. Complexele complexe au o zonă verde rafinată, teritoriul este protejat.

Judecând după recenzii, cumpărătorii din Soci nu au avut timp să aibă încredere în companie. Cele mai multe dintre proiecte sunt în construcție, dar practic nu există plângeri cu privire la calitatea finisajului. Numai avertismentele privind instalarea lentă a instalațiilor sociale, în 2019, zona rezidențială 2013 a complexului a fost finalizată. Judecând după experiența primei etape a construcției, termenii din broșurile de publicitate nu corespund mult cu cele reale.

7 YugTeh

YugTech se ocupă de clădiri noi monolitice, servicii imobiliare, investiții. Compania are un portofoliu impresionant, construind complexe complexe într-un timp scurt. După ce sa stabilit ca partener de încredere, acesta construiește anual case noi în Teritoriul Krasnodar. Unul dintre ultimele este LCD "Chocolate" în centrul orașului Sochi. Rezidenții așteaptă într-un parc de distracții, cinema și magazine. La câțiva pași există grădinițe, școli, clinici.

Comentariile descriu despre rezonabilitatea infrastructurii. Există parcare subterană, spațiu comercial. Cele mai multe clădiri noi sunt amplasate în colțuri pitorești ale orașului, de la ferestre puteți vedea coasta mării sau munții. Compania este numită fiabilă, vorbind despre îndeplinirea obligațiilor. Cu toate acestea, termenele limită sunt adesea întârziate, iar angajații trimit clienți de la un departament la altul. Există plângeri cu privire la atitudinea lipsită de respect față de manager, mai ales după plată.

6 METROPOLIS

METROPOLIS se angajează într-un ciclu complet al construcției de bunuri imobiliare, inclusiv în căutarea unui teritoriu, crearea de proiecte, documentația de lucru, lucrările de construcție și de finisare. El rezolvă problemele financiare, gestionează investițiile. Compania a apărut la Soci în 2011, ridicând proprietăți imobiliare de complexitate variată. Preferă case mici, specializată în tehnologii moderne de construcție. Implicat în dezvoltarea infrastructurii.

Cumpărătorii notează disponibilitatea unor facilități sociale importante. Există terenuri de sport, clinici, școli și grădinițe. Compania construiește parcare subterană, joc și zone verzi. Adaugă trotuare pentru persoanele cu dizabilități. Cu toate acestea, la etapa de construcție, în același timp, există multe obiecte. Există câteva recenzii, în special despre locuințe finite. Construcția a mai multor clădiri a fost suspendată timp de o lună, compania nu se încadrează în termenele limită.

5 MR Group

MR Group a apărut pe piața internă în 2003, devenind unul dintre cei mai mari dezvoltatori ai Teritoriului Krasnodar. Compania a câștigat în mod repetat premii Urban Awards, CRE Awards, Move RealtyAwards. Judecând după baza de date a imobilului Cyan, compania completează cu succes obiectele, este de încredere. Monitorizează toate etapele de construcție, de la selectarea unui sit, de la evaluarea eficienței investițiilor și de la elaborarea documentației până la punerea în aplicare a proiectului.

În recenzii, organizația este lăudată pentru fiabilitatea acesteia. Compania preferă clădirile înalte și construiește cele mai înalte clădiri din Sochi. Cu toate acestea, costul nu este fericit, de locuințe este considerat scump. Acționarii avertizează că agenții imobiliari angajați sunt implicați în vânzări, în caz de probleme, compania este dificil de atins. Dezvoltatorul conduce în același timp proiecte în toată Rusia, deci există proiecte de construcție pe termen lung. Dar documentația este clară și transparentă, nu au fost observate încălcări grave.

4 turism

Vagonul a apărut relativ recent la Sochi, dar a reușit deja să construiască mai multe obiecte. Camerele de locuit din clasa economică și de afaceri sunt situate în case moderne cu finisaje de înaltă calitate.Ferestrele panoramice oferă o priveliște frumoasă, alegerea apartamentelor variind între 36 și 160 de metri. Dezvoltatorul preferă clădiri cu mai multe etaje și o zonă mică. Zonele de agrement sunt modeste, dar bine gândite, cu trotuare și bănci.

Complexele complexe sunt situate în apropierea intersecțiilor de trafic. Unii oameni au pus acest lucru în negativ din cauza aerului rău, alții ca disponibilitatea oricărei părți din Sochi. În apropiere se află centre comerciale, locuri de divertisment. Documentația este transparentă, fiabilitatea este fără îndoială. Cu toate acestea, alegerea de bunuri imobiliare este mic, toate apartamentele sunt aceleași. Opinii despre dezvoltator un pic. Pardoselile din subsol sunt oferite pentru spații comerciale și de birouri, nu toată lumea le place. Infrastructura din jurul complexelor rezidențiale este slab dezvoltată.

3 SochiStroy

SochiStroy este o companie de investiții și construcții care investește în locuințe de lux. Compania este specializată în dezvoltarea de obiecte de la proiect la servicii post-vânzare. Ea îndeplinește funcțiile unei agenții imobiliare, caută terenuri, cumpără apartamentele altor dezvoltatori. Compania a participat activ la construirea de facilități olimpice la Sochi. Ea este de încredere de către agențiile guvernamentale, ceea ce confirmă fiabilitatea companiei.

Dezvoltatorul investește activ în construcția de organizații partenere. El acordă o atenție specială alegerii furnizorilor, preferința fiind acordată companiilor europene. De exemplu, ascensoarele Kleeman și ferestrele Rehau. La un etaj există până la 12 apartamente în plan deschis. Cumpărătorii laudă comunicațiile centrale, dar au avertizat asupra unei suprataxe mari pentru gaz. Marcați cele mai bune vederi din ferestrele mării și munților. Îi plac infrastructura dezvoltată: sunt disponibile școli, opriri, grădinițe, magazine.

2 Addax

Adda a ridicat mai mult de 90 de obiecte, câștigând reputația de cel mai rapid dezvoltator. Firma desfășoară mai multe funcții, inclusiv proiecte în curs de dezvoltare, investiții, consiliere, angajarea de contractori și vânzarea de locuințe. Întreprinderea a apărut în 2002, reușind într-o perioadă scurtă de timp să construiască nu numai clădiri, ci și să creeze o infrastructură dezvoltată în jurul facilităților. În timpul construcției se utilizează materiale moderne și sisteme de inginerie.

Printre activitățile dezvoltatorului se numără clădirile cu nivel scăzut și blocurile de locuințe, iar în Soci, prioritatea este acordată acesteia din urmă. Puteți aprecia deja calitatea de locuințe, decorarea merită feedback pozitiv. Unul din ultimele complexe este "micul Akhun" situat pe malul muntelui. Are o locație excelentă, o infrastructură extinsă. Înconjurat de verdeață, complexul este ideal pentru iubitorii de liniște. Cumpărătorii nu au găsit dezavantaje serioase, ci doar prețuri umflate și întârzieri minore.

1 Dezvoltare Sud

Dezvoltarea Sud a apărut în Teritoriul Krasnodar în 1995, câștigând o reputație de dezvoltator de încredere. Compania efectuează întregul ciclu de lucru de la producția de materiale până la întreținerea instalațiilor construite. Compania are 75 de case, sute de mii de metri pătrați echipate. Se pune accentul pe construirea de spații economice și de afaceri. Dezvoltatorul folosește o tehnologie de cadru monolit. Compania este acreditată de cele mai mari bănci din țară.

Complexele companiei seamănă adesea cu mici sate izolate de case mici. Compania își asumă amenajarea teritoriului adiacent, dezvoltă infrastructura. Se prezintă locuri de joacă, cafenele, magazine. Accesibilitatea la transport este bună, puteți ajunge în orice parte a orașului Sochi. Există întârzieri rare, dar nu s-au descoperit abateri grave de la program.Există foarte puține comentarii despre calitatea finisării apartamentelor. Clădiri noi, pentru a evalua confortul de a trăi pe termen lung este încă imposibil.

Vot popular - care dezvoltator din Sochi este cel mai bun?
Votăm!

Dezvoltare Sud

Addax

SochiStroy

turism

MR Group

METROPOLIS

YugTeh

monolit

Strabag

ComStrin Soci

Total voturi: 0

vot rezultate