10 cele mai bune agenții imobiliare din Moscova

Agențiile imobiliare metropolitane au apărut la începutul anilor '90 pentru a ajuta clienții să elaboreze un acord și să ofere asistență juridică. Acum există atât de multe firme care sunt împărțite în principalele domenii: cumpărarea și vânzarea, închirierea, lucrul cu terenuri, proprietatea de elită etc. Dacă alegeți compania potrivită, aceasta poate simplifica foarte mult tranzacția.

Am analizat cele mai bune firme din Moscova și am identificat primele 10 companii. Criteriile de evaluare au inclus durata muncii, calitatea serviciului, lipsa litigiului și numărul de tranzacții pe durata perioadei de valabilitate. De asemenea, am testat cunoștințele despre produsele bancare și costul serviciilor, adăugând atât agenții low-cost, cât și cele de elită.

Ratingul include atât companii mari, cât și companii mici, deoarece alegerea dintre ele nu este evidentă. În agenții mari atrage faima și un număr mare de recenzii, de multe ori au multe birouri la Moscova. Cu toate acestea, cele mici oferă o abordare individuală și dedică mai mult timp fiecărui client.

Top 10 cele mai bune agenții imobiliare din Moscova

10 TSDN Reductore

ZDN este singura agenție de rating care oferă să efectueze o tranzacție de la și la online. Un specialist va evalua un apartament, un birou, un parcel sau o casă prin internet și va oferi un cost aproximativ (eroarea este de 10%). Compania are, de asemenea, servicii standard pentru vânzarea și închirierea de bunuri imobiliare. Compania garantează puritatea juridică a tranzacției și caută cea mai bună afacere. Lucrează cu capitalul maternal și ipoteca, participă la schimbul de apartamente.

Agenția oferă consultanță gratuită, în care indică costul serviciilor și rezultatul așteptat. Judecând după recenzii, este suficient să comandați un apel pe site, astfel încât clientul să fie contactat rapid. Compania are o selecție largă de apartamente, mai ales de clasa mijlocie. Cu toate acestea, cumpărătorii avertizează că Centrul are o comision foarte mare, în caz de închiriere atinge 100%, pentru multe servicii solicită 50%.

9 pelerin

Pilgrim a câștigat un loc printre cele mai bune agenții pentru munca sa bine stabilită cu clienții. Experții selectează proprietățile imobiliare în funcție de nevoile oamenilor, inclusiv solicitările de credit ipotecar. Baza de date are proprietăți comerciale, private și suburbane. Dacă credeți că site-ul - compania are deja 10 ani, mai mult de 5 mii de clienți au lucrat cu el, această cifră crește în fiecare an. Judecând după recenzii, agentul imobiliar intră întotdeauna la timp cu documentele pregătite și cu cunoașterea tranzacției.

Clienții remarcă faptul că agenția oferă zeci de opțiuni pentru criteriile stabilite pentru zi, nu există întârzieri. Acestea iau în considerare costurile recomandate și rezolvă problemele legale. Puteți elibera o împuternicire pentru un specialist, atunci nu este necesară prezența proprietarului. Dar este important să ne amintim că Pilgrim este cea mai mică companie din acest top, așa că au puține oferte. Procentele pentru servicii sunt luate standard pentru Moscova, nu există reduceri.

8 World City Real Estate

Lumea orașului Urban Real Estate se concentrează pe cumpărare și vânzare, fiind cea mai bună în acest domeniu. La fiecare client este atașat un specialist care însoțește o persoană de la efectuarea unei plăți în avans la primirea cheilor. Judecând după cererea de pe site, toată lumea transmite imediat înregistrarea de stat datorită redactării competente a documentelor. Proprietarul poate să depună o reclama gratuită pentru închirierea unui apartament, chiriașii plătesc pentru dobânda de serviciu. Prezența clientului este opțională, avocatul are dreptul să acționeze prin împuterniciri și să semneze documente în numele cumpărătorului.

Judecând după recenzii, în timpul unei consultații gratuite, specialiștii explică în detaliu unde se prezintă reclama, ce cantități trebuie depuse. Articole despre toate tipurile de tranzacții sunt afișate pe site-ul companiei, iar clientul poate decide asupra serviciului înainte de consultare. Cu toate acestea, în recenziile ei scrie că orice operațiune durează aproximativ o săptămână, deci procesul este întârziat.

7 Respect Real Estate

Respect Real Estate a stabilit o activitate în așa fel încât să ofere servicii rapide și eficiente, inclusiv cele concentrate. Numai aici poți să cumperi proprietatea înainte de timp. Deschis în 1994 în Moscova, ea a adunat apartamente de lux și standard pentru nevoi diferite. Compania are proprii avocați care ajută la cumpărarea, schimbul și vânzarea. Ei lucrează cu documente bancare, în special cu împrumuturi ipotecare.

Judecând după recenziile clienților, compania răspunde cererii în câteva minute. Un agent imobiliar pleacă pentru o persoană, se efectuează o due diligence juridică, se discută costul aproximativ. Clientul semnează contractul, efectuează o plată în avans. Cumpărătorii menționează că specialistul ajută la efectuarea înregistrării de stat. Cu toate acestea, în cazul în care tranzacția nu a avut loc, plata în avans nu este returnată pentru o perioadă foarte lungă de timp. Unii clienți au așteptat până la 3 săptămâni, așa că nu am pus Respect Real Estate în topul clasamentului.

6 FLOOR

FLOOR a apărut la Moscova în 2007 și a fost în măsură să ofere unele dintre cele mai mici prețuri. Nu o dată, tranzacțiile lor au fost contestate în instanță, în ciuda mii de clienți. Compania oferă toate serviciile standard, inclusiv cumpărarea și vânzarea și închirierea. După cumpărare, clientul primește un raport detaliat cu rezultatele lucrării. Atunci când o persoană intră prima la agenție, agentul imobiliar întocmește un plan detaliat cu prețurile și oferă sfaturi privind minimizarea costurilor și a riscurilor.

FLOOR este una dintre cele mai bune din punct de vedere al eficienței operaționale, unele tranzacții sunt închise într-o oră, multe sunt finalizate într-o zi. Această companie este una dintre cele câteva care nu necesită plata anticipată pentru servicii. Judecând după recenziile clienților, managerul contactează în decurs de 15 minute și discută detaliile tranzacției. Cu toate acestea, promisiunile de a face totul ridică rapid întrebări: cumpărătorii spun că întârzierile apar adesea, linia fierbinte nu răspunde, agentul imobiliar dispare timp de mai multe ore.

5 AB Realty

AB Realty este o agenție de top din Moscova care acordă fiecărui client un avocat personal. Specialistul este prezent la înregistrarea tranzacției și rezolvă problemele. Judecând după recenzii, cele mai bune servicii ale companiei sunt securitatea bancară și due diligence juridică. Atunci când cumpără un apartament, agenția selectează independent proprietățile imobiliare și discuțiile cu vânzătorul, discută prețul. În acest moment, cumpărătorul primește asistență juridică, inclusiv cu înregistrarea ipotecii.

Atunci când vinde un apartament, agenția plasează anunțuri pe zeci de site-uri. Lucrul cu imobilul de elită este cel mai bine stabilit, apoi sunt făcute bannere, publicitatea este servită în mass-media. Ca rezultat al activității, clientul primește un raport detaliat cu sumele și serviciile.Compania este una dintre puținele din Moscova care primește plata după îndeplinirea obligațiilor sale. Cu toate acestea, în recenzii, clienții scriu că agenția vinde apartamente pentru un preț mai mic decât cel care dorește proprietarul, referindu-se la faptul că nu au existat cumpărători.

4 Arcul triumfal

Arcul de Triumf a intrat pe lista celor mai bune datorită unui număr imens de servicii în domeniul vânzării și cumpărării. Agenția Moscova este capabilă să ridice un apartament ieftin în zona specificată de client, să închirieze o cameră și să cumpere un teren sau o casă. Site-ul conține o selecție largă de bunuri imobiliare comerciale, inclusiv cafenele, saloane de înfrumusețare, birouri și hoteluri. Specialiștii sunt supuși în mod regulat cursurilor de perfecționare, durata medie a serviciului fiind de 10 ani.

La Arcul de Triumf un număr mare de servicii gratuite rareori văzute de astfel de agenții. Un agent imobiliar este atașat fiecărui client care verifică puritatea juridică a documentelor, ajută la privatizarea bunurilor imobile, la emiterea unei părți și la moștenire. Site-ul oferă oferte speciale la un preț convenabil. Cu toate acestea, uneori compania crește costul unui apartament după ce clientul la ales. În plus, timpul mediu de înregistrare a documentelor este de aproximativ 7 zile.

3 Rusă Guild of Realtors

Guildul rus de agenți imobiliari este considerat a fi singurul care a adunat mai mult de 1500 de organizații aflate sub comanda sa și efectuează un audit al fiecărui agent imobiliar. Este cea mai mare companie din Moscova și din țară. Judecând după informațiile de pe site, agenția verifică puritatea juridică a tranzacției, controlează piața imobiliară și deține o bază imensă de clienți. Este membră a organizațiilor SERAAN, FIABCI și a altor persoane care reprezintă afaceri private.

Clienții acestei companii pot face tranzacții imobiliare în toată Rusia, de exemplu, schimbă un apartament de la Moscova pentru un echivalent în valoare într-o regiune sau într-o altă regiune. O caracteristică unică este comitetele care verifică conformitatea procedurii cu standardele internaționale. Specialiștii din agenție participă la cursuri și congrese pentru îmbunătățirea competențelor. Singurul lucru pe care ei îl avertizează în revistă este că căutarea proprietății durează săptămâni, angajații au mult timp să găsească ofertele potrivite.

2 MIEL Imobiliare

MIEL-Real Estate ocupă locul al doilea în top datorită garanției gratuite. Doar aici agentul imobiliar va găsi un imobiliar echivalent dacă apar probleme de la celălalt (proprietari, încercări de a da în judecată o acțiune etc.). Această agenție este considerată una dintre cele mai mari din Moscova și solicită o comision relativ mic pentru servicii: 6% pentru achiziții cu banii proprii și 7% pentru împrumuturile ipotecare. Judecând după declarația de pe site, pentru anul există șase mii de apartamente de vânzare, un număr mare de case și terenuri.

Un serviciu unic al agenției este schimbul de bunuri imobiliare între clienți. Numai aici puteți ajuta să vă deplasați din regiune spre Moscova sau invers. Compania are o mare selecție de locuințe de lux în centrul capitalei, dar există foarte puține apartamente low-cost. Datorită unei baze de clienți foarte mici, nu am denumit MIEL-Real Estate drept cea mai bună, deși agenția este demnă de atenție.

1 Carcasă ABC

ABC-ul locuințelor a apărut în Moscova în 1997 și a devenit cel mai popular, judecând după numărul de interogări de căutare din Yandex.Am pus-o pe locul de sus a ratingului datorită imensei baze de proprietăți imobiliare, inclusiv comerciale și private pe piețele primare și secundare. ABC Housing oferă servicii de vânzare, închiriere, analiză și consultanță. Specialistul lucrează cu clientul de la început până la sfârșit, ajută la obținerea de credite ipotecare, subvenții și documente de semnare.

În opinii, este adesea remarcat faptul că în ABC de locuințe există o oportunitate de a angaja nu numai un agent imobiliar, dar, de asemenea, un consultant financiar, de investiții și de arhitectură. Verifică documentele, evaluează apartamentul și zona în ceea ce privește facilitățile. Asistența este asigurată în alegerea locuințelor în funcție de criteriile stabilite de client. Această agenție a fost de mult timp pe piață și a câștigat o reputație ca o companie bună. Singurul lucru care îngrijorează clienții noi - servicii de plată în avans de 100%.

Vot popular - care agentia imobiliara din Moscova este cea mai buna?
Votăm!

Carcasă ABC

MIEL Imobiliare

Rusă Guild of Realtors

Arcul triumfal

AB Realty

FLOOR

Respect Real Estate

World City Real Estate

pelerin

TSDN Reductore

Total votat: 77

vot rezultate