10 cele mai bune zone din Moscova pentru a rămâne

Moscova oferă zeci de mii de apartamente în orice zonă, deci există o întrebare firească - unde este cea mai bună? Deși prețul este considerat unul dintre principalii factori, acesta nu reflectă întotdeauna imaginea reală. Confortul de cazare constă în indicatori precum localizarea, distanța față de centru, stația de metrou, infrastructura și rata criminalității.

Am revizuit toate raioanele de la Moscova pentru a fi cele mai bune. Fiecare poziție în partea de sus se distinge prin ceva diferit, indiferent dacă este vorba de centre de divertisment avansate, școli de prestigiu sau parcuri mari. Am încercat să avem facilitățile standard ale fiecărei zone reprezentate și am subliniat momentele care o fac unică. Atunci când alegeți să trăiți cu un copil, este recomandat să acordați atenție nu numai grădinițelor și școlilor, ci și populației. În zonele noi, există puține locuri în instituțiile de învățământ, dar există suficiente familii tinere. În instituțiile sociale vechi, dar nu într-o infrastructură dezvoltată.

Prețul pe metru pătrat de la Moscova depinde foarte mult de apropierea de centru. Districtele din est și vest sunt cele mai apropiate de cele mai prestigioase locuri din capitală, astfel încât costul locuințelor este adesea supraestimat. Cu toate acestea, nu fiecare cartier din apropierea centrului oferă o bună infrastructură, securitate și tăcere, astfel încât prețul nu este un indicator al credibilității.

Top 10 cele mai bune zone din Moscova pentru a rămâne

10 Ramenskii

Deschide clasamentul celui mai bun district Ramensky cu universitățile care oferă educația cea mai demnă a elevilor și elevilor. Academia de Comerț Exterior din toată Rusia și Universitatea de Stat din Lomonosov din Moscova se află la câțiva pași. Există mai multe zeci de grădinițe, licee și școli, iar instituțiile medicale private și de stat au fost înființate în apropierea complexelor rezidențiale. Ramenki cade în mod regulat în primele 10 zone ecologice, deoarece 25% din teritoriu este ocupat de parcuri, iazuri și păduri. În apropierea zonelor industriale, nimic nu poluează aerul curat. Zona în sine este destul de compactă, totul poate fi atins pe jos.

Prețurile în Ramenskoye sunt mai mici decât în ​​cele mai multe alte zone, ceea ce îl deosebește de apartamentele din centru. Cu toate acestea, chiriașii avertizează că infrastructura nu este încă suficient de dezvoltată, practic nu există divertisment. Dezvoltatorii promit să pună un centru de fitness și mai multe complexe de cumpărături, dar pentru moment acestea sunt doar planuri. Un dezavantaj semnificativ îl reprezintă prezența clinicilor de psihiatrie și a dispensarelor de droguri în apropierea parcurilor, morgia fiind situată în apropiere. Ramensky este în curs de dezvoltare, construcția este în curs de desfășurare, deci zgomote vor fi urmărite dimineața și seara. Nu le puteți auzi în apartamente, dar nu le puteți lăsa în parcuri.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo a luat locul al doilea de la sfârșitul acestui top, datorită locației sale convenabile. Autostrăzile principale ale capitalei trec prin district: cel de-al treilea inel de transport, Kutuzovsky Prospect și câteva altele. Pe mai multe părți este înconjurat de râul Moscova, de-a lungul căruia sunt plantați copacii și se pune un drum bun.În ciuda apropierii sale de regiunile centrale, Dorogmilovo are un mediu bun datorită parcului Victory. Puteți ajunge în orice loc din Moscova de la una din cele 4 stații de metrou și există câteva supermarket-uri mari și centre comerciale pe teritoriu. O piață veche Dorogomilovsky a rămas acolo, care totuși afectează negativ securitatea zonei.

Cele mai multe Dorogmilovo ca adulții cu planurile de a face o carieră. Situat în apropierea orașului Moscova, foarte aproape de cele mai mari centre de afaceri și de un complex uriaș Poklonka Place. Locuințe noi un pic, carcasă secundară constă din gri de cinci etaje clădire. Cu toate acestea, în interiorul tavanelor înalte, care în apartamentele moderne nu pot fi găsite. În ciuda avantajelor, nu am putut pune Dorgmilovo mai mare datorită nivelului ridicat al criminalității. Districtul a intrat de mai multe ori în primele 10 din cele mai nesigure, deși era în ultimul loc. Dorogmilovo conduce un număr imens de mașini, ceea ce afectează negativ calitatea aerului.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo este o zonă bine stabilită, cu o infrastructură dezvoltată, care include mai multe centre de agrement mari, terenuri de sport și atracții culturale. Alături de fiecare complex rezidențial sunt grădinițe, facilități medicale (publice și private), magazine comerciale și mai multe instituții. Fili-Davydkovo nu este lipsită de o zonă verde: locuitorii se plimbă de-a lungul râului Setun, se relaxează într-o livadă mare de mere și în Parcul Filevsky. Există mai multe stații de metrou, conexiuni cu autobuzul și tramvaiul. Rezidenții marchează un număr mare de locuri de parcare gratuite.

Fili-Davydkovo este situat nu departe de centru, și apare foarte puține locuințe noi, nici o clădire nu sună dimineața. Există, de asemenea, dezavantaje la acest lucru: este aproape imposibil să găsească un apartament nou, doar de locuințe secundare. Prețurile locuințelor sunt mult supraestimate, cu toate acestea, o demolare masivă a clădirilor dărăpănate este planificată pentru 2019-2020, vor apărea noi complexe. Principalul dezavantaj este apropierea căii ferate, unele apartamente nu pot evita zgomotul trenurilor care trec. Există și blocări de trafic, dar nu la fel de grave ca în centru.

7 Tagansky

Un loc bine meritat pe locul 7 în top este cartierul Tagansky, care reprezintă cea mai bună infrastructură pentru familiile cu copii. Există mai multe duzini de grădinițe, școli, faimosul Cadet Corps. Zona este destul de veche, așa că mulți comercianți cu amănuntul din Rusia și-au pus punctele acolo. Întreaga țară știe despre Teatrul Taganka, în afară de aceasta, Teatrul pentru Copii din Moscova, mai multe cinematografe și cluburi sportive se află la câțiva pași. În general, arhitectura zonei este puțin ciudată: de la vechea clădire cu cinci etaje până la înălțimea modernă. Există chiar și câteva case de locuit din secolul al XIX-lea și biserici vechi.

Tagansky este una dintre zonele centrale în care locuințele nu merită zeci de milioane. Apartamentele sunt mai scumpe decât în ​​cele mai multe locuri, dar încă disponibile. Piața a prezentat proprietăți premium și locuințe secundare. Sectorul provoacă impresii mixte, deci nu am putut să-l punem pe o poziție mai înaltă. Pe de o parte - un loc sigur, unul dintre cele mai vechi din Moscova, toate la îndemână. Pe de altă parte - blocaje uriașe, partea dincolo de Soda Ring este o zonă industrială cu aer murdar și lipsă de verdeață. Să nu mai vorbim că cel mai mare parc din zonă este cimitirul Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka a apărut în rating datorită păcii și liniștii, ceea ce este greu de întâlnit în capitală. În același timp, districtul este situat nu departe de Khamovnikov (liderul nostru), la doar câteva minute cu mașina spre centru. Al treilea Yakimanka ocupă zone verzi și păduri, inclusiv grădina Neskuchny, parcurile Gorky și arta Museon.În ceea ce privește ecologia, Yakimanka nu se numără printre primele trei, dar nu există producții mari în apropiere. Zona este considerată una dintre cele mai sigure, turistii și imigranții se stabilesc în alte locuri. Casele sunt situate astfel încât în ​​apropiere se află o grădiniță, un magazin și o școală. Pe Shabalovka există un imens cinema care găzduiește toți locuitorii din zonă. Yakimanka nu se poate lăuda cu clădiri istorice, cele mai multe dintre case fiind reprezentate de clădirile gri de cinci etaje obișnuite și de complexele mai moderne.

Zona este în curs de dezvoltare în mod activ, numai în 2019 sunt planificate 3 proiecte de construcție pe scară largă. Yakimanka are deja complexe de cumpărături, divertisment și stadioane sportive pentru activități de agrement, iar în viitor vor fi și mai multe. Prețurile pentru apartamente nu sunt prea mari, ceea ce reprezintă un avantaj fără îndoială. Cu toate acestea, localnicii avertizează că devine seara destul de întunecată, există foarte puține lămpi stradale. Nu există locuri de parcare suficiente, unii oameni părăsesc mașinile pe gazon. De asemenea, blocajele de trafic nu au ocolit zona, iar seara toate drumurile se opresc pentru câteva ore.

5 Arbat

În mijlocul vârfului este Arbat, care este cunoscut în întreaga țară pentru atracțiile sale. La fiecare pas, chiriașii întâlnesc un monument cultural sau arhitectural. Teatrul de Artă din Moscova, Teatrul Bolshoi, Schitul și Teatrul Vakhtangov sunt doar câteva nume cunoscute tuturor. Dacă descrieți toate posibilitățile de recreare culturală cu copii sau o companie adultă, va trebui să completați câteva pagini. Dar în Arbat există grădinițe, școli, gimnazii, spitale, centre medicale private și saloane de înfrumusețare. În mod deosebit avantajos este zona de distins infrastructura de transport, oriunde în Moscova se poate ajunge cu metroul sau cu tramvaiul, să nu mai vorbim de autobuze oprește la fiecare câteva sute de metri.

Se pare că Arbat este un loc ideal pentru cei care plătesc câteva zeci de milioane pentru locuință în centru. Cu toate acestea, un număr mare de turiști zgomotoși, blocajele permanente de trafic și lipsa locurilor de parcare gratuite sunt cunoscute de oricine care a petrecut cel puțin o săptămână în zonă. Un minus grav este rata ridicată a criminalității - numai în 2016, aproximativ 300 de crime au fost comise la o mie de persoane. Arbat oferă o oportunitate unică de a locui într-un apartament de elită chiar în centrul capitalei, dar nu este un loc ideal, în special pentru familiile cu copii.

4 Zyuzino

Zyuzino ocupă locul 4 decent în partea superioară datorită suprafeței verzi mari. Pe teritoriu există mai multe parcuri, trei iazuri, înconjurate de păduri și un râu mare. Este plăcut să mergeți în jurul zonei, deoarece străzile sunt înconjurate de clădiri istorice, există mai multe biserici vechi și alte obiective turistice. Zyuzino a fost construit de mult timp în urmă, este bine distins de alte infrastructuri bine stabilite. Pe teritoriu există 19 grădinițe, mai mult de 10 școli, mai multe clinici și farmacii, un spital liber și privat. În orice moment al anului, centrele sportive și un parc mare de apă așteaptă vizitatori. Totul se află la câțiva pași pentru locuitorii celor mai multe case.

Nu departe de Zyuzino există o pădure mare, cu un teren de sport gratuit și trasee pentru biciclete. Am trecut prin recenziile chiriasilor în forumuri și am găsit o evaluare pozitivă a pârtiilor de schi din apropiere, a piscinei și a secțiunilor de sport pentru copii. În mod separat, rețineți absența blocajelor de trafic (în comparație cu alte zone). Deși Zyuzino merita un loc printre cele mai bune, avea unele dezavantaje. Prețurile locuințelor sunt mult supraestimate, chiar și ținând seama de condițiile create și de zona verde. Unele părți ale cartierului nu au fost încă finalizate, sunetele construcției vor fi însoțite de chiriași timp de câțiva ani.

3 Strogino

În top trei au intrat Strogino, care este unul dintre locurile cele mai potrivite pentru a trăi cu întreaga familie. Pe teritoriu există un număr mare de grădinițe, școli, clinici și spitale.Nu uitați dezvoltatorii și restul: chiriașii vizitează mai multe centre de divertisment și cinematografe. În timpul verii, există o plajă publică situată lângă un parc mare. În orice moment al anului, facilitățile sportive sunt deschise pentru vizitatori de toate vârstele. Pe malul opus al râului Moskva, care înconjoară Strogino, se află Pădurea de Argint cu cel mai curat aer și un pic mai aproape este parcul public. Această zonă este una dintre cele mai curate, al doilea doar la liderul de sus.

În plus față de divertisment pentru toate vârstele și un mediu plăcut, Strogino poate oferi un mediu calm și liniștit. El nu a intrat niciodată în primele zece zone criminale, puteți merge pe străzi liniștite zi și noapte. În timpul verii, chiriașii se plimbă de-a lungul râului Moskva, iar iarna merg la schi în parc. Alegerea celor care se gândesc să cumpere un apartament, sunt case de diferite structuri și pardoseli, deoarece zona nu este încă complet finalizată. Se planifică construirea unor complexe de locuințe în apropierea celor existente. Dintre minus, chiriasii spun un vânt foarte puternic în orice moment al anului, mai ales în timpul iernii. În vechea parte a Strogino există imigranți și imigranți din zone mai sărace, prin urmare situația este oarecum sumbră.

2 Krylatskoye

Krylatskoye merita un al doilea loc decent, datorită cantității mari de divertisment pentru copii de toate vârstele. Aici este situat cel mai mare complex sportiv din Europa, unde copiii se bucură de toate sporturile populare. Dacă nu doriți să vă petreceți timp în clădire, puteți să vă plimbați de-a lungul canalului de canotaj, să urmăriți bicicliștii și să urmăriți ciclismul, să vă adunați prietenii și să jucați fotbal și volei pe unul dintre numeroasele locații. Există școli sportive în Krylatskoye, oferind copiilor să învețe lupte freestyle și ciclism. Cei mai talentați și mai activi sunt conduși la școala sportivă sportivă.

Desigur, există în Krylatsky și posibilitatea unei vacanțe relaxante. Pe teritoriu există un parc protejat Moskvoretsky, care include mai multe rezervații și zone de pădure. Pentru a ajunge pe întregul teritoriu, va dura mai mult de o zi! În același timp, rata criminalității este extrem de scăzută. O jumatate de ora de mers pe jos prin parc este un izvor natural, din care toata lumea poate trage apa. În ciuda idilului aparent, regiunea are dezavantaje care nu permiteau ca aceasta să fie pusă pe primul loc. Nu există centre comerciale în tot Krylatskoye, nu puteți ajunge la magazinele mari pe jos. Pe teritoriu nu există cinematografe și divertisment pentru adulți.

1 Khamovniki

Am pus Khamovniki în primul rând datorită ecologiei sale unice pentru capitală și disponibilității unei infrastructuri dezvoltate. Pe trei laturi, zona este înconjurată de râul Moskva, în interior sunt 3 iazuri și un pătrat mare, câmpul Maiden's. În Khamovniki este plăcut să călătorești și să vezi o varietate de monumente arhitecturale și clădiri vechi, o clădire gri de cinci etaje și case rupte de lemn. Chiar și fără mașină, locuitorii pot ajunge în orice altă zonă de la 5 stații de metrou, o varietate de stații de autobuz și de tramvai. Desigur, drumurile principale nu au putut evita problema binecunoscută a blocajelor de circulație a capitalului, dar trec mult mai repede decât în ​​alte zone.

Casele din Khamovniki sunt situate în așa fel încât principalele instituții de divertisment și educație se află la câțiva pași. Aproape întotdeauna în 10 minute există o școală, o grădiniță, un magazin alimentar sau o farmacie. Pentru întreaga perioadă a existenței sale, Khamovniki nu a apărut niciodată în 10 zone criminale, situația fiind calmă. Se potrivește atât cuplurilor tinere, cât și familiilor cu copii, deși a existat și un minus semnificativ. Khamovniki este considerat o locație scumpă, astfel încât prețurile pe metru pătrat sunt foarte mari.Apartamentul mediu costă aproximativ 45 de milioane de euro, ceea ce reduce numărul mare de cumpărători.

Vot popular - care cartier din Moscova este cel mai bun pentru a trăi?
Votăm!

Khamovniki

Krylatskoye

Strogino

Zyuzino

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramenskii

Total voturi: 338

vot rezultate