10 geriausių Maskvos vietovių

Maskva siūlo dešimtis tūkstančių butų bet kurioje vietoje, todėl yra natūralus klausimas - kur yra geriausias? Nors kaina laikoma vienu iš pagrindinių veiksnių, ji ne visada atspindi tikrą vaizdą. Komforto būstą sudaro rodikliai, pvz., Vieta, atstumas nuo centro, metro stotis, infrastruktūra ir nusikalstamumo lygis.

Mes peržiūrėjome visus Maskvos rajonus, kad galėtume reitinguoti geriausius. Kiekviena pozicija viršuje pasižymi kažkuo kitokiu, ar tai yra pažangūs pramogų centrai, prestižinės mokyklos ar dideli parkai. Mes stengėmės, kad kiekvienos vietovės standartiniai patogumai būtų išdėstyti, ir apibūdinome akimirkas, kurios daro jį unikalią. Renkantis gyventi su vaiku, rekomenduojama atkreipti dėmesį ne tik į vaikų darželius ir mokyklas, bet ir į gyventojus. Naujose srityse švietimo įstaigose yra nedaug vietų, tačiau yra pakankamai jaunų šeimų. Senosiose socialinėse institucijose, bet ne tokia išvystyta infrastruktūra.

Maskvos kaina už kvadratinį metrą labai priklauso nuo artumo prie centro. Rytų ir vakarų rajonai yra arčiausiai prestižiškiausių sostinės vietų, todėl būsto kainos dažnai yra pernelyg pervertintos. Tačiau ne kiekvienas centras netoli centro siūlo gerą infrastruktūrą, saugumą ir tylą, todėl kaina nėra patikimumo rodiklis.

Top 10 geriausių Maskvos vietovių

10 Ramenskis

Atidaro geriausio Ramensky rajono reitingą su universitetais, kurie siūlo vertingiausią moksleivių ir studentų išsilavinimą. Pėsčiomis nueisite iki visos Rusijos užsienio prekybos akademijos ir Lomonosovo Maskvos valstybinio universiteto. Yra keletas dešimčių vaikų darželių, liucijų ir mokyklų, o privačios ir valstybinės medicinos įstaigos yra įkurtos netoli gyvenamųjų namų kompleksų. Ramenki reguliariai patenka į 10 geriausių ekologiškų vietovių, nes 25% teritorijos užima parkai, tvenkiniai ir miškai. Netoli pramonės šakų niekas neteršia švaraus oro. Pati sritis yra gana kompaktiška, viskas pasiekiama pėsčiomis.

„Ramenskoye“ kainos yra mažesnės nei daugelyje kitų sričių, kurios jį skiria nuo apartamentų centre. Tačiau nuomininkai įspėja, kad infrastruktūra dar nėra pakankamai išvystyta, praktiškai nėra pramogų. Kūrėjai žada įdėti fitneso centrą ir kelis prekybos kompleksus, bet dabar jie yra tik planai. Svarbus trūkumas yra psichiatrijos klinikų ir narkotikų dozavimo įstaigų buvimas šalia parkų, šalia esantis morgas. Ramenskis vis dar vystosi, statyba vyksta aktyviai, todėl rytais ir vakarais bus vykdomi triukšmai. Jūs negalite jų girdėti apartamentuose, bet tu negali palikti juos į parkus.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo dėl savo patogios vietos užėmė antrąją vietą iš šio viršaus. Pagrindiniai sostinės greitkeliai eina per rajoną: Trečiasis transporto žiedas, Kutuzovsky prospektas ir kiti pora. Keliose pusėse jį supa Maskvos upė, prie kurios sodinami medžiai ir įrengtas geras kelias.Nepaisant jos artumo prie centrinių regionų, „Victory Park“ dėka Dorogmilovo turi gerą aplinką. Jūs galite patekti į bet kurią Maskvos vietą iš vienos iš keturių metro stočių, o teritorijoje yra keletas didelių prekybos centrų ir prekybos centrų. Joje išliko senoji Dorogomilovskio rinka, kuri neigiamai veikia regiono saugumą.

Dauguma Dorogmilovo kaip suaugusieji planuoja karjerą. Įsikūręs netoli Maskvos miesto, labai arti didžiausių verslo centrų ir didžiulio komplekso Poklonka aikštės. Naujas būstas šiek tiek, antrinis būstas susideda iš pilkos penkių aukštų pastato. Tačiau aukštų lubų viduje, kuris šiuolaikiniuose apartamentuose nerastas. Nepaisant privalumų, dėl aukšto nusikalstamumo lygio Dorgmilovo neturėjome didesnės. Rajonas keletą kartų įžengė į 10 labiausiai pavojingų vietų, nors jis buvo paskutinėje vietoje. Dorogmilovo vairuoja daug automobilių, kurie neigiamai veikia oro kokybę.

8 Fili-Davydkovo

„Fili-Davydkovo“ yra nusistovėjusi teritorija, kurioje yra išvystyta infrastruktūra, įskaitant kelis didelius laisvalaikio centrus, sporto aikštynus ir kultūros objektus. Šalia kiekvieno gyvenamojo komplekso yra vaikų darželiai, medicinos įstaigos (viešosios ir privačios), prekybos parduotuvės ir keletas įstaigų. „Fili-Davydkovo“ neturi „žalios“ zonos: gyventojai pėsčiomis palei Setun upę, atsipalaiduoja dideliame obuolių sode ir Filevsky parke. Yra kelios metro stotys, autobusų ir tramvajų jungtys. Gyventojai žymi nemažai nemokamų automobilių stovėjimo vietų.

„Fili-Davydkovo“ yra netoli nuo centro, ir atsiranda labai mažai naujų būstų, ryto garsai neskiriami. Tai yra neigiamas dalykas: rasti naują butą beveik neįmanoma, tik antrinį būstą. Būsto kainos gerokai pervertintos, tačiau 2019–2020 m. Planuojama didžiulis nugriautų pastatų griovimas, o vietoj to atsiras naujų kompleksų. Pagrindinis trūkumas yra geležinkelio artumas, kai kurie butai negali išvengti keliaujančių traukinių triukšmo. Taip pat yra eismo kamščių, bet ne taip rimtai, kaip centre.

7 Tagansky

Gerai nusipelnusi 7-oji vieta yra Tagansky rajonas, kuris yra geriausia infrastruktūra šeimoms su vaikais. Yra keletas dešimčių vaikų darželių, mokyklų, žinomų kadetų korpusų. Plotas yra gana senas, todėl daugelis didelių Rusijos mažmenininkų ten savo taškus. Visa šalis žino apie Taganka teatrą, be to, pėsčiomis nueisite iki Maskvos vaikų pasakų teatro, keleto kino teatrų ir sporto klubų. Apskritai, vietovės architektūra yra šiek tiek keista: nuo seno penkių aukštų pastato iki šiuolaikinio aukštybinio. Yra net keletas XIX a. Nuomojamų namų ir senų bažnyčių.

Tagansky yra viena iš centrinių sričių, kuriose būstai nėra verta dešimčių milijonų. Apartamentai yra brangesni nei daugelyje vietų, bet vis dar yra. Rinkoje eksponuota aukščiausios klasės nuosavybė ir antrinis būstas. Rajonas sukelia mišrių įspūdžių, todėl negalėjome įdėti aukštesnės pozicijos. Viena vertus - saugi vieta, viena seniausių Maskvoje, viskas po ranka. Kita vertus - didžiulis eismo kamštis, dalis, esanti už sodos žiedo, yra pramoninė zona su nešvariu oru ir žalumos trūkumu. Jau nekalbant apie tai, kad didžiausias parkas yra Kalitnikovskoye kapinės.

6 Jakimanka

Yakimanka reitinge pasirodė dėl taikos ir ramybės, kurią sunku susitvarkyti sostinėje. Tuo pačiu metu rajonas yra netoli Khamovnikovo (mūsų lyderio), vos kelios minutės automobiliu iki centro. Trečiasis Jakimanka užima žalias zonas ir miškus, įskaitant Neskuchny sodą, Gorkio parkus ir Museon meną.Kalbant apie ekologiją, Jakimanka nėra tarp trijų geriausių, tačiau šalia jų nėra didelių kūrinių. Teritorija laikoma viena iš saugiausių, turistai ir imigrantai apsigyvena kitose vietose. Namai yra taip, kad šalia yra darželis, parduotuvė ir mokykla. „Shabalovka“ yra didžiulis kinas, kuriame gali apsistoti visi regiono gyventojai. Jakimanka negali pasigirti istoriniais pastatais, dauguma namų yra tipiškų pilkų penkių aukštų pastatų ir modernesnių kompleksų.

Plotas aktyviai vystosi, tik 2019 m. Planuojami 3 didelio masto statybos projektai. Jakimanka jau turi prekybos ir pramogų kompleksus ir sporto stadionus laisvalaikio veiklai, o ateityje bus dar daugiau. Butų kainos nėra per didelės, o tai yra neabejotinas pranašumas. Tačiau vietiniai gyventojai įspėja, kad vakare jis tampa gana tamsus, yra labai nedaug gatvių šviestuvų. Nėra pakankamai automobilių stovėjimo vietų, kai kurie žmonės palieka automobilius ant vejos. Eismo kamščiai taip pat nepadėjo apeiti, o vakare visi keliai sustoja kelias valandas.

5 Arbatas

Viršutinės dalies viduryje yra Arbatas, kuris yra žinomas visoje šalyje. Kiekvienu žingsniu nuomininkai atitinka tam tikrą kultūros ar architektūros paminklą. Maskvos meno teatras, Bolšoi teatras, Ermitažas, Vakhtangovo teatras yra vos keli žinomi visiems. Jei aprašysite visas kultūrinio poilsio galimybes su vaikais ar suaugusia įmone, turėsite užpildyti kelis puslapius. Tačiau Arbat yra darželiai, mokyklos, gimnazijos, ligoninės, privatūs medicinos centrai ir grožio salonai. Ypač naudinga yra išskirtinė transporto infrastruktūra, bet kur Maskvoje galima pasiekti metro ar tramvajaus, nekalbant apie autobusų stoteles kas kelis šimtus metrų.

Atrodo, kad „Arbat“ yra ideali vieta tiems, kurie moka keletą dešimtys milijonų už būstą centre. Vis dėlto daugybė triukšmingų turistų, pastovių eismo kamščių ir nemokamų automobilių stovėjimo vietų yra žinomi visiems, kurie praleido bent savaitę rajone. Svarbus minusas yra aukštas nusikalstamumo lygis - vien tik 2016 m. Už tūkstančius žmonių buvo padaryta apie 300 nusikaltimų. „Arbat“ suteikia unikalią galimybę gyventi elito bute pačiame sostinės centre, tačiau tai nėra ideali vieta, ypač šeimoms su vaikais.

4 Zuzuzinas

Dėl didelės žalios zonos Zyuzino užima gerą ketvirtą vietą viršuje. Teritorijoje yra keletas parkų, trys tvenkiniai, apsupti miško ir didelė upė. Malonu vaikščioti po miestą, nes gatves supa istoriniai pastatai, yra keletas senų bažnyčių ir kitų lankytinų vietų. „Zyuzino“ buvo pastatyta seniai, gerai nusistovėjusi infrastruktūra yra palanki nuo kitų. Teritorijoje yra 19 vaikų darželių, daugiau nei 10 mokyklų, kelios klinikos ir vaistinės, nemokama ir privati ​​ligoninė. Bet kuriuo metų laiku lankytojai laukia sporto centrų ir didelio vandens parko. Viskas pėsčiomis pasiekiama daugelio namų gyventojams.

Netoli Zyuzino yra didelis miškas su nemokamu sporto aikštele ir dviračių takais. Mes vaikščiojo per nuomininkų apžvalgas forumuose ir radome teigiamą gretimų slidinėjimo trasų, baseinų ir sporto skyrių vertinimą vaikams. Atkreipkite dėmesį, kad nėra eismo kamščių (palyginti su kitomis vietomis). Nors Zyuzino nusipelnė vietos tarp geriausių, jis turėjo tam tikrų trūkumų. Būsto kainos yra labai pervertintos, net atsižvelgiant į sukurtas sąlygas ir žaliąją zoną. Kai kurios rajono dalys dar nebaigtos, statybų garsai kelerius metus lydės nuomininkų.

3 Strogino

Į viršų trys pateko į Strogino, kuri yra viena iš tinkamiausių vietų gyventi su visa šeima. Teritorijoje yra daug vaikų darželių, mokyklų, klinikų ir ligoninių.Nepamirškite kūrėjų ir apie kitus: nuomininkai aplanko keletą pramogų centrų ir kino teatrų. Vasarą šalia didelio parko yra viešas paplūdimys. Bet kuriuo metų laiku sporto paslaugos yra atviros visų amžiaus grupių lankytojams. Priešais Maskvos upės krantą, kuris supa Strogino, yra sidabrinis miškas, kuriame yra švariausias oras, ir šiek tiek arčiau viešojo parko. Ši sritis yra viena iš švariausių, antra tik viršaus viršininkui.

Be pramogų visoms amžiaus grupėms ir malonios aplinkos, „Strogino“ gali pasiūlyti ramią ir ramią aplinką. Jis niekada nepateko į dešimties nusikalstamų sričių, galite vaikščioti ramiomis dienomis ir naktimis. Vasarą nuomininkai važiuoja palei Maskvos upę, o žiemą jie slidinėja parke. Galimybė pirkti apartamentus, yra įvairių maketų ir grindų, nes teritorija dar nėra visiškai baigta. Planuojama statyti būsto kompleksus šalia esančių. Iš minusų nuomininkai labai stipriai vėjo bet kuriuo metų laiku, ypač žiemą. Senojoje Strogino dalyje yra imigrantų ir imigrantų iš skurdesnių vietovių, todėl padėtis yra šiek tiek niūri.

2 Krylatskoe

Krylatskoye nusipelnė tinkamos antros vietos dėl didelės pramogos įvairaus amžiaus vaikams. Būtent čia yra didžiausias sporto kompleksas Europoje, kuriame vaikai naudojasi visais populiariais sportais. Jei nenorite praleisti laiko pastate, galite važiuoti pėsčiųjų kanalu, dviračių takais ir dviračių takais, susirinkti draugų ir žaisti futbolą bei tinklinį vienoje iš daugelio vietų. Krylatskoje yra sporto mokyklų, siūlančių vaikams mokytis laisvalaikio imtynių ir dviračių. Labiausiai talentingi ir aktyviausi yra į aukštesnę sportinę mokyklą.

Žinoma, yra Krylatsky ir galimybė atsipalaiduoti. Teritorijoje yra saugomas parkas „Moskvoretsky“, kuriame yra keletas rezervų ir miškų. Jei norite keliauti po visą teritoriją, tai užtruks daugiau nei vieną dieną! Tuo pačiu metu nusikalstamumo lygis yra labai mažas. Pusė valandos pėsčiomis per parką yra natūralus pavasaris, iš kurio kiekvienas gali nupirkti vandenį. Nepaisant tariamo idilės, regione yra trūkumų, kurie neleido jai būti pirmoje vietoje. Visuose „Krylatskoye“ parduotuvėse nėra prekybos centrų, negalite nueiti iki didelių parduotuvių. Teritorijoje nėra kino teatrų ir pramogų suaugusiems.

1 Khamovniki

Khamovniki pirmiausia padedame dėl savo unikalios kapitalo ekologijos ir išsivysčiusios infrastruktūros prieinamumo. Trijose pusėse plotas yra apsuptas Maskvos upės, viduje yra 3 tvenkiniai ir didelė aikštė, mergelės laukas. Khamovnikyje malonu vaikščioti ir pamatyti įvairius architektūros paminklus ir senovinius pastatus, be pilkų penkių aukštų pastatų ir skaldytų medinių namų. Net be automobilio gyventojai gali patekti į bet kurią kitą vietą iš 5 metro stočių, įvairių autobusų ir tramvajų stočių. Žinoma, pagrindiniai keliai negalėjo išvengti gerai žinomos sostinės - eismo kamščių problemos, tačiau jos praeina daug greičiau nei kitose vietovėse.

„Khamovniki“ namai yra įsikūrę taip, kad pagrindinės pramogų ir švietimo įstaigos yra pėsčiomis. Beveik visada per 10 minučių yra mokykla, vaikų darželis, parduotuvė arba vaistinė. Visą jo egzistavimo laiką Khamovniki niekada neatsirado 10 nusikalstamų vietovių, čia padėtis yra rami. Tai tinka tiek jaunoms poroms, tiek šeimoms su vaikais, nors ir buvo reikšmingas minusas. Khamovniki yra laikoma brangia vieta, todėl kainos už kvadratinį metrą yra labai didelės.Vidutinis butas kainuoja apie 45 milijonus, o tai sumažina didelį pirkėjų skaičių.

Populiarus balsavimas - kuris Maskvos rajonas yra geriausias gyvenimas?
Mes balsuojame!

Khamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zuzuzinas

Arbatas

Jakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramenskis

Iš viso balsų: 338

Balsavimas Rezultatai