10 nejlepších oblastí Moskvy zůstat

Moskva nabízí desítky tisíc bytů v každé oblasti, takže je tu přirozená otázka - kde je nejlepší? I když je cena považována za jeden z hlavních faktorů, neodráží vždy skutečný obraz. Komfortní ubytování se skládá z ukazatelů, jako je poloha, vzdálenost od centra, stanice metra, infrastruktura a kriminalita.

Zhodnotili jsme všechny okresy Moskvy, abychom získali nejlepší místo. Každá pozice na vrcholu se vyznačuje něčím jiným, ať už se jedná o moderní zábavní centra, prestižní školy nebo velké parky. Snažili jsme se mít standardní vybavení každé zastoupené oblasti a načrtli momenty, které ji činí jedinečnou. Při volbě žít s dítětem se doporučuje věnovat pozornost nejen mateřským školám a školám, ale i obyvatelstvu. V nových oblastech je ve vzdělávacích institucích málo míst, ale je jich tam dost. Ve starobylých sociálních institucích, ale ne takové rozvinuté infrastruktuře.

Cena za metr čtvereční v Moskvě silně závisí na blízkosti centra. Východní a západní okresy jsou nejblíže nejprestižnějším místům hlavního města, takže náklady na bydlení jsou často velmi vysoké. Ne každý okres v blízkosti centra však nabízí dobrou infrastrukturu, bezpečnost a ticho, takže cena není indikátorem důvěryhodnosti.

Top 10 nejlepších oblastí Moskvy zůstat

10 Ramensky

Otevírá žebříček nejlepších okresů Ramensky s univerzitami, které nabízejí nejvýznamnější vzdělání žáků a studentů. All-ruské akademie zahraničního obchodu a Lomonosov Moskevské státní univerzity se nachází v docházkové vzdálenosti. V okolí rezidenčních komplexů bylo zřízeno několik desítek mateřských škol, lýceí a škol a v blízkosti rezidenčních komplexů byly zřízeny soukromé i státní zdravotnické ústavy. Ramenki pravidelně spadá do top 10 ekologicky šetrných oblastí, protože 25% území je obsazeno parky, rybníky a lesy. Blízko žádné průmyslové oblasti nic neznečisťuje čistý vzduch. Samotná oblast je poměrně kompaktní, vše se dostanete pěšky.

Ceny v Ramenskoye jsou nižší než ve většině ostatních oblastí, což jej odlišuje od bytů v centru. Nájemníci však varují, že infrastruktura ještě není dostatečně rozvinutá, prakticky neexistuje žádná zábava. Vývojáři slibují, že umístí fitness centrum a několik nákupních komplexů, ale teď jsou to jen plány. Významnou nevýhodou je přítomnost psychiatrických léčeben a lékáren v blízkosti parků, v blízkosti se nachází márnice. Ramensky se stále rozvíjí, stavba se aktivně rozvíjí, takže ráno a večer se bude ozývat hluk. Nemůžete je slyšet v apartmánech, ale nemůžete je nechat v parcích.

9 Dorogmilovo

Dorogmilovo obsadil druhé místo od konce na tomto vrcholu díky své výhodné poloze. Hlavní silnice hlavního města procházejí okresem: Třetí dopravní okruh, Kutuzovský prospekt a pár dalších. Na několika stranách je obklopen řekou Moskvou, podél které jsou vysazeny stromy a položena dobrá cesta.Navzdory své blízkosti k centrálním regionům má Dorogmilovo díky parku Victory dobré prostředí. Můžete se dostat na jakékoli místo v Moskvě z jedné ze 4 stanic metra a na území je několik velkých supermarketů a nákupních center. Tam zůstal starý Dorogomilovský trh, který však negativně ovlivňuje bezpečnost oblasti.

Většina Dorogmilovo jako dospělí s plány na kariéru. Nachází se v blízkosti Moskevské město, v blízkosti největších obchodních center a obrovského komplexu Poklonka Place. Nové bydlení trochu, sekundární bydlení se skládá z šedé pětipodlažní budovy. Nicméně, uvnitř vysokých stropů, které v moderních apartmánech nelze nalézt. Navzdory výhodám jsme nemohli postavit Dorgmilovo na vyšší úroveň z důvodu vysoké kriminality. Okres několikrát vstoupil do top 10 nejnebezpečnější, i když to bylo na posledním místě. Dorogmilovo pohání obrovské množství aut, což negativně ovlivňuje kvalitu ovzduší.

8 Fili-Davydkovo

Fili-Davydkovo je dobře zavedená oblast s rozvinutou infrastrukturou, včetně několika velkých zábavních center, sportovních areálů a kulturních zajímavostí. Vedle každého rezidenčního komplexu jsou mateřské školy, zdravotnická zařízení (veřejná i soukromá), nákupní obchody a několik institucí. Fili-Davydkovo není zbaveno zeleně: obyvatelé procházejí podél řeky Setun, relaxují ve velkém jabloňovém sadu a v parku Filevsky. Je zde několik stanic metra, autobusové a tramvajové spojení. Obyvatelé označují velký počet parkovacích míst zdarma.

Fili-Davydkovo se nachází nedaleko od centra a objevuje se jen velmi málo nových bytů, žádné budové zvuky v dopoledních hodinách. Tam je nevýhoda na to: nalezení nového bytu je téměř nemožné, pouze sekundární bydlení. Ceny bytů jsou značně nadhodnocené, nicméně na rok 2019-2020 se plánuje masivní demolice zchátralých budov, místo toho se objeví nové komplexy. Hlavní nevýhodou je blízkost železnice, některé apartmány nemohou vyhnout hluku projíždějících vlaků. Tam jsou také dopravní zácpy, ale ne tak závažné jako ve středu.

7 Tagansky

Zasloužené 7. místo v horní části je okres Tagansky, který představuje nejlepší infrastrukturu pro rodiny s dětmi. Existuje několik desítek mateřských škol, škol, slavný kadetský sbor. Tato oblast je dost stará, tolik velkých ruských maloobchodníků tam dalo své body. Celá země ví o divadle Taganka, kromě toho se v docházkové vzdálenosti nachází moskevské dětské pohádkové divadlo, několik kin a sportovních klubů. Obecně platí, že architektura této oblasti je trochu zvláštní: od staré pětipodlažní budovy až po moderní výškové budovy. Je tu i několik bytových domů z 19. století a starých kostelů.

Tagansky je jednou z centrálních oblastí, ve kterých bydlení nemá hodnotu desítek milionů. Apartmány jsou dražší než ve většině míst, ale stále k dispozici. Trh vystavoval prémiové nemovitosti a sekundární bydlení. Okres způsobuje smíšené dojmy, takže jsme ho nemohli umístit na vyšší pozici. Na jedné straně - bezpečné místo, jeden z nejstarších v Moskvě, vše na dosah ruky. Na druhé straně - obrovské dopravní zácpy, část za Soda Ring je průmyslová zóna se špinavým vzduchem a nedostatkem zeleně. Nemluvě o tom, že největším parkem v této oblasti je hřbitov Kalitnikovskoye.

6 Yakimanka

Yakimanka se objevila v ratingu kvůli míru a klidu, který je těžko splnitelný v hlavním městě. Ve stejné době, okres se nachází v blízkosti Khamovniki (náš vůdce), jen pár minut jízdy autem do centra. Třetí Yakimanka zabírá zelené plochy a lesy, včetně Neskuchny zahrady, Gorky parky a Museon umění.Pokud jde o ekologii, Yakimanka nepatří mezi první tři, ale v blízkosti nejsou žádné velké produkce. Oblast je považována za jednu z nejbezpečnějších, turistů a přistěhovalců usadit na jiných místech. Domy jsou umístěny tak, že v okolí je mateřská škola, obchod a škola. Na Šabalovce je obrovské kino, které pojme všechny obyvatele této oblasti. Yakimanka se nemůže pochlubit historickými budovami, většina domů je reprezentována obvyklými šedými pětipodlažními budovami a modernějšími komplexy.

Oblast se aktivně rozvíjí, pouze v roce 2019 jsou plánovány 3 rozsáhlé stavební projekty. Yakimanka již má nákupní a zábavní komplexy a sportovní stadiony pro volnočasové aktivity a v budoucnu bude ještě více. Ceny bytů nejsou příliš vysoké, což je nepochybná výhoda. Nicméně, místní obyvatelé varují, že se stává poněkud tma večer, existuje jen velmi málo pouličních lamp. Není dostatek parkovacích míst, někteří lidé nechávají auta na trávníku. Dopravní zácpy také nevynechaly oblast a večer se všechny silnice zastavily na několik hodin.

5 Arbat

Uprostřed vrcholu je Arbat, který je známý po celé zemi pro své památky. Na každém kroku se nájemníci setkávají s kulturní nebo architektonickou památkou. Moskevské umělecké divadlo, Velké divadlo, poustevna, divadlo Vakhtangov jsou jen pár jmen známých všem. Pokud popíšete všechny možnosti kulturní rekreace s dětmi nebo dospělou společností, budete muset vyplnit několik stránek. Ale tam jsou mateřské školy, školy, tělocvičny, nemocnice, soukromá zdravotnická střediska a salóny krásy na Arbat. Obzvláště výhodná je oblast dopravní infrastruktury, kdekoli v Moskvě se dostanete metrem nebo tramvají, nemluvě o autobusových zastávkách každých sto metrů.

Zdá se, že Arbat je ideálním místem pro ty, kteří zaplatí pár desítek milionů na bydlení v centru. Velkému množství hlučných turistů, neustálým dopravním zácpám a nedostatku bezplatných parkovacích míst je však známo, že každý, kdo strávil v této oblasti alespoň týden. Vážný mínus je vysoká kriminalita - jen v roce 2016 bylo spácháno asi 300 trestných činů na tisíc lidí. Arbat poskytuje jedinečnou příležitost žít v elitním bytě v samém centru hlavního města, ale není to ideální místo, zejména pro rodiny s dětmi.

4 Zyuzin

Zyuzino zaujímá slušné čtvrté místo v horní části díky velké zelené ploše. Na území se nachází několik parků, tři rybníky, obklopené lesy a velká řeka. Je příjemné procházet se po okolí, protože ulice jsou obklopeny historickými budovami, je zde několik starých kostelů a dalších památek. Zyuzino byl postaven dávno, je příznivě odlišen od ostatních dobře zavedenou infrastrukturou. Na území je 19 mateřských škol, více než 10 škol, několik klinik a lékáren, svobodná a soukromá nemocnice. V každém ročním období čekají na návštěvníky sportovní centra a velký vodní park. Vše je v docházkové vzdálenosti pro obyvatele většiny domácností.

Nedaleko od Zyuzina se nachází velký les s volným sportovním hřištěm a cyklostezkami. Prošli jsme recenzemi nájemců ve fórech a našli jsme pozitivní hodnocení nedalekých sjezdovek, bazénů a sportovních sekcí pro děti. Samostatně si všimněte nepřítomnosti dopravních zácp (ve srovnání s jinými oblastmi). I když si Zyuzino zasloužil místo mezi nejlepšími, měl určité nevýhody. Ceny bydlení jsou značně nadhodnoceny, a to i při zohlednění vytvořených podmínek a zelené zóny. Některé části okresu ještě nebyly dokončeny, zvuky stavby budou doprovázet nájemníci na několik dalších let.

3 Strogino

V prvních třech vstoupil Strogino, které je jedním z nejvhodnějších míst k životu s celou rodinou. Na území je velké množství mateřských škol, škol, klinik a nemocnic.Nezapomeňte na vývojáře a na zbytek: nájemníci navštívit několik zábavních center a kin. V létě se v blízkosti rozlehlého parku nachází veřejná pláž. Sportovní zařízení jsou otevřena pro návštěvníky všech věkových kategorií. Na protějším břehu řeky Moskvy, která obklopuje Strogino, se nachází Stříbrný les s nejčistším vzduchem a o něco blíž je veřejný park. Tato oblast je jednou z nejčistších, druhá pouze vůdci vrcholu.

Kromě zábavy pro všechny věkové kategorie a příjemného prostředí nabízí Strogino klidné a tiché prostředí. Nikdy nevstoupil do první desítky trestních oblastí, můžete chodit po tichých ulicích ve dne iv noci. V létě, nájemníci jezdí podél řeky Moskvy, v zimě jdou lyžování v parku. Volba těch, kteří uvažují o koupi bytu, jsou domy různých dispozic a podlah, protože oblast není ještě zcela dokončena. Plánuje se vybudování bytových komplexů v blízkosti stávajících. Z minusů, nájemníci říkají velmi silný vítr v každém ročním období, zejména v zimě. Ve staré části Strogina jsou imigranti a imigranti z chudších oblastí, proto je situace poněkud ponurá.

2 Krylatskoe

Krylatskoye si zasloužilo slušné druhé místo díky velkému množství zábavy pro děti všech věkových kategorií. Právě zde se nachází největší sportovní areál v Evropě, kde si děti užívají všech populárních sportů. Pokud nechcete trávit čas v budově, můžete se projet po veslovacím kanále, cyklistické stezce a cyklotrase, nebo sbírat přátele a hrát fotbal a volejbal na jednom z mnoha míst. Tam jsou sportovní školy v Krylatskoye, který nabízí dětem naučit se freestyle zápas a cyklistiku. Nejtalentovanější a nejaktivnější jsou do školy vyššího sportovního chování.

Samozřejmostí je Krylatský a možnost relaxační dovolené. Na území je chráněný park Moskvoretsky, který zahrnuje několik rezervací a lesních oblastí. Chcete-li se dostat po celém území, bude trvat déle než jeden den! Zároveň je kriminalita extrémně nízká. Půlhodinová procházka parkem je přírodní pramen, ze kterého si každý může čerpat vodu. Navzdory zdánlivému idylu má region nevýhody, které neumožňují, aby byl na prvním místě. Neexistují žádné nákupní centra ve všech Krylatskoye, nemůžete dosáhnout velkých obchodů pěšky. Na území nejsou kina a zábava pro dospělé.

1 Chamovniki

Khamovniki jsme dali na první místo díky své jedinečné ekologii pro hlavní město a dostupnosti rozvinuté infrastruktury. Na třech stranách je oblast obklopena řekou Moskva, uvnitř jsou 3 rybníky a velké náměstí, Maiden's Field. V Khamovniki je příjemné chodit a vidět různé architektonické památky a starobylé budovy, žádné šedé pětipodlažní budovy a rozbité dřevěné domy. I bez auta se mohou obyvatelé dostat do jakékoli jiné oblasti z 5 stanic metra, různých autobusových a tramvajových stanic. Hlavní silnice se samozřejmě nemohly vyhnout známému problému hlavního města - dopravní zácpy, ale procházejí mnohem rychleji než v jiných oblastech.

Domy v Chamovniki jsou umístěny tak, že hlavní zábavní a vzdělávací instituce jsou v docházkové vzdálenosti. Téměř vždy za 10 minut se nachází škola, školka, obchod s potravinami nebo lékárna. Po celou dobu své existence se Khamovniki nikdy neobjevili v 10 zločineckých oblastech, situace je zde klidná. Hodí se jak pro mladé páry, tak i pro rodiny s dětmi, i když tam byl také významný mínus. Khamovniki je považován za drahé místo, takže ceny za metr čtvereční jsou velmi vysoké.Průměrný byt stojí asi 45 milionů, což snižuje velký počet kupujících.

Populární hlas - která okres Moskvy je nejlepší pro život?
Hlasujeme!

Chamovniki

Krylatskoe

Strogino

Zyuzin

Arbat

Yakimanka

Tagansky

Fili-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramensky

Hlasů: 338

Hlasujte Výsledky