10 nejlepších nových budov v Moskvě

V posledních letech Moskva roste doslova v očích. V různých oblastech jsou postaveny nové domy z rozpočtu do business třídy. Nové budovy hlavního města se vyznačují neobvyklou architekturou (mnohé z nich jsou vyrobeny v ultramoderních stylech: high-tech, moderní, loftové atd.), Kvalitní materiály a soulad s technologickými postupy, dobře naplánované dispoziční řešení bytu a dobrá poloha. Výběr nových domů v Moskvě je tak obrovský, že si každý kupující může vybrat nejlepší možnost v kapse. Ceny se liší v širokém rozsahu. Záleží na oblasti, třídě bydlení, oblasti bytu atd. Všechny uvedené v žebříčku nových budov jsou plánovány na dodání v následujících dvou letech. Snažili jsme se vybrat nejoblíbenější rezidenční komplexy s dobrými recenzemi. Nákup bytu je velmi důležitý moment. Aby nedošlo k omylu při výběru, je třeba vzít v úvahu následující charakteristiky:

1. Umístění a infrastruktura. Velmi důležitá je blízkost k různým státním institucím (poliklinika, nemocnice, škola, školka). Pokud dospělý může cestovat do práce přes celé město, pak řídit dítě do mateřské školy nebude fungovat příliš daleko. Kromě toho, pokud je dům se nachází v blízkosti metra - to bude nepochybně obrovské plus. Mnozí vývojáři při výběru míst pro nový rezidenční komplex jsou odrazeni přítomností parků a turistických oblastí v okolí.
2. Hodnota za peníze. Toto kritérium se vztahuje na nové budovy. Důležitým bodem při výběru bytu je jeho kvalita. Měla by být postavena nejen podle správných technologií, ale také z výborných systémů. materiálů. Pokud se bydlení prodává s výzdobou interiéru, pak musí splňovat všechny požadavky budoucích vlastníků. Cena je založena na mnoha faktorech. Mějte na paměti, že ceny jsou často záměrně nafouknuté.
3. Tvůrce. Měly by být upřednostňovány nové budovy od osvědčené společnosti, která se dobře etablovala ve svých předchozích lokalitách. Dostaňte se do nedokončených rizik. Toto riziko však můžete snížit výběrem již osvědčeného vývojáře.

Sestavili jsme žebříček nejlepších nových budov v Moskvě. Při výběru byly zohledněny některé faktory:

• umístění
• blízkost metra;
• infrastruktury;
• ceny;
• budovat kvalitu;
• rozsah bytů.

Top 10 nejlepších nových budov v Moskvě

10 LCD Novo-Nikolskoye

Rezidenční komplex Novo-Nikolskoye se nachází mimo Moskevský okruh (22 km). Má rozlohu 22 hektarů. Plánuje se výstavba celkem 26 domů (6-9 podlaží), 67 nízkopodlažních budov (2-3 podlaží), 30 samostatných chatek a 202 městských domů. Každý kupující si může vybrat nejoptimálnější variantu nejen na základě ceny a plochy, ale i typu stavby. Důležitým bodem je, že developer v projektu poskytl 3 mateřské školy a dvě střední školy. Volba je 1, 2 a 3-pokojová. bytů Autobusem se dostanete na stanici metra.Za zmínku stojí, že letiště Vnukovo je vzdálené pouhých 6 km.

Nejdůležitějším rozdílem tohoto komplexu od ostatních jsou ceny bydlení. Začíná s 3,6 miliony rublů, což je pro Moskvu velmi přijatelné. Metrická plocha bytů je jiná: 1-pokojový. mají rozlohu 44-49 m2, 2 + kk - 60-78 m2, 3 + kk - 95-98 m2. Jedna z možností si můžete zakoupit ve splátkách za výhodných podmínek. Projekt zajišťuje 7podlažní pozemní parkoviště. Veškerá komunální infrastruktura a Novo-Nikolsk vlastní. Hlavní výhody: skvělé ceny, dobrý výběr různých typů bydlení, velká zelená plocha, mateřské školy a školy. Nevýhody: blízkost letiště, vzdálenost od Moskevského okruhu.

9 LCD "Leninsky, 38"

Nedaleko od centra Moskvy, na legendárním Leninsky Prospect, bude moderní bytový komplex skládající se ze 3 budov harmonicky zapadat. Mezi nimi jsou business class hotel, luxusní fitness klub a obytná budova. V druhém můžete zakoupit apartmán typu apartmán různých oblastí. Mimochodem, obyvatelé elitní nové budovy mají svůj vlastní SPA-komplex, posilovnu, restaurace, kavárnu, nákupní centrum, mnoho obchodů. Na území bude náměstí s jedinečným krajinářským designem, několik dětských hřišť. Majitelé automobilů se budou moci postarat o bezpečnost svého vozu a nechat je v podzemním parkovišti.

Umístění LCD je považováno za jedno z nejlepších. Dostávat se k hlavním atrakcím a jiným oblastem není těžké. Za pár minut je stanice metra "Leninsky Prospect". Cena bytů zde je mnohem vyšší než průměr. To je dáno umístěním, infrastrukturou, úrovní komfortu a kvalitou výstavby. Obyvatelé komplexu se budou moci cítit sami, navzdory blízkosti centra města. V prvním patře bude stylová vstupní hala. Výhody: rozvinutá infrastruktura, historické centrum, krásný domácí design, vysoká úroveň komfortu. Nevýhody: malá parkovací kapacita, vysoké náklady.

8 LCD "Presnya City"

„Město Presnya“ je unikátní obytná čtvrť, na jejímž území jsou postaveny 3 monolitické cihlové výškové budovy (44 pater). Všechny apartmány budou prezentovány ve formě apartmánů, výborné velikosti. Kupující může zvážit malé možnosti pro jednu - od 40 m2. na rodinné bydlení o velikosti 100 m2. Otevření mnoha užitečných a důležitých center je plánováno na území areálu. Například muzeum, dětské studio, galerie, restaurace, supermarkety s potravinami. Ve čtvrti se nachází fitness centrum a bazén. Důležité je, že domy se nacházejí v blízkosti stanice metra (10 minut od stanice „Ulitsa 1905 goda“). Auto lze nechat v podzemním parkovišti, které je navrženo pro více než 1200 míst.

Nové budovy vypadají velmi neobvykle kvůli jejich fasádám a vypadají jako skutečné věže. Vzhledem k výšce nabízí horní patra úchvatný výhled na hlavní památky: Kreml, věž Ostankino. Mimochodem, všechny byty jsou prodávány s hotovým povrchem. Ve většině případů je to velmi výhodné, ale o něco dražší. Vývojář, soudě podle již ověřených recenzí. Výhody: domy typu věže jsou krásně navržené, pohodlné dispozice, neuvěřitelný výhled z oken, pohodlná dopravní výměna. Nevýhody: drahé.

7 LCD "Khoroshevsky"

Další novostavba ratingu - rezidenční komplex "Khoroshevsky" se nachází v těsné blízkosti stanice metra - stanice Oktyabrskoe pole je 10 minut. Skládá se z 15 monolitických domů různých výšek (od 14 do 22). Developer poskytl několik parkovacích míst a parkoviště pro osobní i podzemní automobily. Celkem budou poskytovat 2 700 parkovacích míst. Území bude mít rozvinutou infrastrukturu. Děti budou moci navštěvovat mateřskou školu pro 330 osob a školu s kapacitou 550 žáků.Apartmány v rezidenčním komplexu mají na výběr z několika dispozic: od malých studií až po prostorná apartmá. Největší z nich pokrývá plochu 140 m2. Počet pokojů se pohybuje od 1 do 4, každý apartmán má několik možností pro plánování.

V okolí komplexu se nachází několik supermarketů, obchodních center, bank, fitness sálů. "Khoroshevsky" bude vynikat silně mezi mrakodrapy hlavního města vzhledem k jeho vzhledu. Ultramoderní fasády, formy a architektura osloví každého obyvatele moderní metropole. Odtud se snadno dostanete na jakékoli místo ve městě jak metrem, tak vlastním autem. Mezi hlavní výhody patří: promyšlená infrastruktura v rezidenčním komplexu, spousta parkovacích míst, dobrá volba bytů, stylový design domu a spolehlivý vývojář (Monarch).

6 LCD Vymazat

Rezidenční komplex "Yasniy" je jedním z hodných vůdců v žebříčku nejlepších. Nachází se v oblasti Orekhovo-Borisovo a skládá se ze 3 budov od 8 do 19 pater. Řada obsahuje několik možností pro byty různých velikostí. Mezi nimi jsou jedno, dvoupokojové apartmány, studia, stejně jako 1-, 2-, 3-ložnice. bytů Plocha nejmenšího studia je 29m2 a největší byt je 84,9m2. Samotný komplex zaujímá poměrně velkou plochu o rozloze 5 ha. Některé prostory jsou nabízeny ke koupi s konečnou úpravou, což je velmi výhodné. Pro děti je zde škola (275 osob) a mateřská škola (111 osob). Další výhodou obytného komplexu Yasny je podzemní parkoviště.

V blízkosti se nachází zábavní centrum "Domodědovo", v blízkosti mnoho obchodů, kaváren a fitness. V docházkové vzdálenosti od komplexu se nachází lesopark Biryulevsky. Ekologie v areálu je celkem dobrá. Jedna z budov má vlastní nákupní centrum se supermarketem. Z oken apartmánů je krásný výhled na město. Externě, domy vypadají velmi atraktivní a neobvyklé. Balkony mají plné zasklení od podlahy. Mezi hlavní přednosti patří: vynikající infrastruktura, dobrá poloha, možnosti úpravy, mnoho různých dispozic, jedinečný design a architektura, spolehlivý vývojář, vysoká úroveň komfortu.

5 LCD "Legendární čtvrť na Birch Alley"

Rezidenční komplex "Legendární čtvrť na Berezovaya Alley" je komplex 5 18podlažních monolitických domů. Každá z budov je pojmenována podle geniů ruských sportů. Zde budou vytvořeny všechny podmínky pro aktivní život. Přímo na území LCD bude postaveno obrovské centrum vodních sportů s bazénem a posilovnou. Další výhodou Legendary Quarter je jeho poloha mezi dvěma dálnicemi (Yaroslavskoye a Dmitrovskoye). V tomto případě se zvuky z nich nedostanou do bytů. Komplex bude vynikající volbou pro ty, kteří ocení přírodu a čerstvý vzduch. Navzdory rytmu velké metropole se obyvatelé mohou cítit v parku, když se dostali do botanické zahrady nebo chodili 20 minut na VDNH.

Nachází se v blízkosti metra - pouze 7 minut na stanici "Botanická zahrada". LCD má speciální architekturu. Budovy jsou vyrobeny v ultramoderním stylu a vyznačují se snadnou formou. Zde je vše promyšleno do nejmenšího detailu a uplácí velké množství budoucích nájemníků. Prostorné parkování pro 960 míst umožní všem majitelům automobilů pohodlně se ubytovat. Výměra bytů je 24,8 - 79,7 m2. Hlavní výhody: vlastní sportovní palác, ultramoderní design, velké parkoviště, výhodná poloha, zelené území, botanická zahrada v docházkové vzdálenosti.

4 LCD Residences of Composers

Nový luxusní komplex AFI Residence Paveletskaya se nachází na malebném nábřeží Paveletskaya, přímo v centru hlavního města. Prostorný komplex umožňuje svým obyvatelům užívat si pohodlí, klidu a krásy.Na území je kašna, umělý rybník, amfiteátr. Jako zábavu můžete navštívit fitness centrum s bazénem, ​​restauracemi a kavárnami a děti si budou hrát na plně vybavených místech. Pro pohodlí hostů je v pěší vzdálenosti od rezidence skladatelů banka, lékárna a obchod s potravinami. Důležité je, že objekt je chráněn vlastní bezpečnostní službou. Všechny tyto faktory umožňují, aby nová budova zaujala vedoucí postavení v hodnocení.

Pro majitele automobilů vybudovali dvouúrovňové parkovací podzemí. Domy jsou postaveny ve 3 etapách, z nichž první již byl předán. Výběr kupujících poskytl 5 možností pro apartmány: od 1 do 4 pokojů. a apartmány. Minimální plocha je 56 m2, maximální plocha je 124,8. Domy se nacházejí v blízkosti metra, a ti, kteří jezdí po dobu 10 minut jsou na zahradě Ring. Vývojář AFI Development začal pracovat před více než 15 lety a vždy se ukázal jako dobrý. Nižší cena začíná od 9,5 milionu rublů. (pro byty). Výhody: rozvinutá infrastruktura, výborná poloha, vysoká kvalita stavby, slušná úroveň komfortu, mnoho možností plánování. Nevýhody: vysoké ceny bydlení.

3 LCD "Dřišťál"

Nový LCD v Bibirevo se skládá ze dvou 20podlažních monolitických cihlových budov skládajících se z bytů různých velikostí. Umístění komplexu je velmi dobré - asi tři stanice metra v docházkové vzdálenosti. Nedaleko jsou 3 střední školy, mateřská škola. Na dvoře developer bude dávat dobré sportovní a dětské hřiště. Nakupování bude výhodné v okolních obchodech a supermarketech. Mezi domy je vnitřní chodba. Výběr kupujících představil 4 typy bytů, výborný ve velikosti: 24, 41, 54, 78 m². Stavitelem je skupina společností MIC - poměrně spolehlivá a známá vysokou kvalitou svých zařízení.

Pro pohodlí obyvatel bude k dispozici parkoviště pod širým nebem pro 18 aut a podzemní parkoviště s kapacitou 60 aut. Ve spodních patrech je malá útulná restaurace. Území domu je plánováno být docela krásné. Náklady se pohybují v rozmezí 2,7-7,6 milionu rublů. Ultramoderní design budov je exteriérově odlišen od sousedních domů. Dodávka je naplánována na 3. čtvrtletí roku 2018. Výhody: Optimální poměr ceny a kvality, rozvinutá infrastruktura, dobrá poloha v blízkosti metra, krásné území a vzhled domů, dodržování stavebních etap, zajímavé dispozice. Nevýhody: malé parkoviště.

2 RC River Park

mezi řekou a parkem Kolomenskoye, zabírající 390 ha půdy. Projekt zahrnuje 18 panelových a monolitických vícepodlažních budov. Developer nabízí nákup různých bytů. Můžete si vybrat nejvhodnější uspořádání z velkého množství možností. Tato oblast se pohybuje od 35 do 80 m2. Stavba se provádí v několika etapách. První dvě etapy již byly zadány. V tomto čtvrtletí má každý dvůr uzavřený prostor. Dolní patra domů jsou vyhrazena pro různé obchody, salóny, lékárny, banky, prohlídky. Všechno, co je pro obyvatele nezbytné, bude na dosah ruky.

Území bude mít vlastní pěší promenádu ​​dlouhou 1,5 km, jachtařský klub a školu plachetnic. Pro nejmenší nájemce bude postavena mateřská škola a škola. Hlavním rysem komplexu je jeho poloha. Okna nabízejí nádherný výhled na řeku a park a procházka po nich je potěšením. Pro děti je plánováno vybudovat dětská hřiště, bezpečné cyklistické trasy.Pro ostatní dospělé budou dodány ergonomicky tvarované lavičky a zasazena krásná zahrada. A ti, kteří dávají přednost aktivnímu životnímu stylu, budou schopni pracovat na osobních simulátorech. Výhody: vysoká úroveň komfortu, promyšlená infrastruktura, promenáda s velmi rozvinutou infrastrukturou, vynikající LCD plocha. Nevýhody: ceny jsou v této oblasti nadprůměrné.

1 LCD "dynastie"

Architekti se opravdu snažili vytvořit projekt jedinečného rezidenčního komplexu „dynastie“. Zde jsou prvky eklekticismu, Art Deco a Říše. Tato kombinace se promítá do něčeho zcela neuvěřitelného a přitažlivého. Obyvatelé komplexu budou vybaveni osobním lobio parkem, skrytým před zvědavýma očima. Děti si budou moci hrát na hřištích, teenageři si budou užívat trávení času ve vlastním skateparku. Dospělí si mohou přečíst knihu nebo si jen tak odpočinout na krásném trávníku nebo v amfiteátru. Přímo ve dvoře budou simulátory a rotopedy. Lobby v LCD "dynastie" - další umělecké dílo. Jsou zdobeny ušlechtilými materiály a mají krásný interiér.

Komplex se nachází pouhých 6 km. z Kremlu. Pro obyvatele je k dispozici podzemní parkoviště dvou pater s kapacitou 1200 aut. K dispozici jsou také speciální skladovací prostory pro skladování různých předmětů. Pro hosty komplexu bude přiděleno soukromé parkoviště. Hlavním rysem apartmánů komplexu je volné dispozice a absence nosných pylonů. Poskytuje dostatek příležitostí pro kreativitu. Kupující si může koupit dům s velkou soukromou terasou do 80 m2. Výhody: neuvěřitelný design, nejvyšší úroveň komfortu, apartmány s vlastní terasou a bezplatné uspořádání, nejlepší technická řešení. Nevýhody: velmi vysoké náklady na bydlení.

Populární hlasování - která nová budova je nejlepší v Moskvě?
Hlasujeme!

LCD "dynastie"

LCD "Dřišťál"

LCD Residences of Composers

LCD "Legendární čtvrť na Birch Alley"

LCD Vymazat

LCD "Khoroshevsky"

RC River Park

LCD "Presnya City"

LCD "Leninsky, 38"

LCD Novo-Nikolskoye

Hlasů: 49

Hlasujte Výsledky