10 най-добри райони на Москва да останат

Москва предлага десетки хиляди апартаменти във всяка област, така че има естествен въпрос - къде е най-добрият? Въпреки че цената се смята за един от основните фактори, тя не винаги отразява реалната картина. Комфортното настаняване се състои от индикатори като местоположение, разстояние от центъра, метростанция, инфраструктура и престъпност.

Прегледахме всички области на Москва, за да се класираме най-добре. Всяка позиция на върха се отличава с нещо по-различно, било то разширено развлечение центрове, престижни училища или големи паркове. Опитахме се да представим стандартните удобства на всяка област и очертахме моментите, които я правят уникална. При избора да живее с дете се препоръчва да се обърне внимание не само на детските градини и училищата, но и на населението. В нови области има малко места в образователните институции, но има достатъчно млади семейства. В старите социални институции, но не такава развита инфраструктура.

Цената на квадратен метър в Москва силно зависи от близостта до центъра. Източните и западните райони са най-близо до най-престижните места в столицата, така че цената на жилищата често е силно надценена. Но не всеки район близо до центъра предлага добра инфраструктура, сигурност и тишина, така че цената не е показател за доверие.

Топ 10 на най-добрите райони на Москва за престой

10 Ramenskii

Отваря класацията на най-добрия квартал Раменски с университети, които предлагат най-доброто образование на ученици и студенти. В Руската академия за външна търговия и Московския държавен университет Ломоносов се намират пеша. Има няколко десетки детски градини, лицей и училища, а в близост до жилищни комплекси са създадени частни и държавни лечебни заведения. Раменки редовно попада в топ 10 на екологично чисти райони, защото 25% от територията е заета от паркове, езера и гори. Близо до индустриални зони нищо не замърсява чистия въздух. Самият район е доста компактен, всичко може да бъде достигнато пеша.

Цените в Раменско са по-ниски, отколкото в повечето други райони, което го отличава от апартаментите в центъра. Въпреки това, наемателите предупреждават, че инфраструктурата все още не е достатъчно развита, практически няма развлечения. Разработчиците обещават да поставят фитнес център и няколко търговски комплекси, но засега това са само планове. Съществен недостатък е наличието на психиатрични клиники и лекарствени диспансери в близост до парковете, моргата се намира наблизо. Раменски все още се развива, строителството е активно в ход, така че шумовете ще се преследват сутрин и вечер. Не можете да ги чуете в апартаментите, но не можете да ги оставите в парковете.

9 Dorogmilovo

Дорогмилово заема второ място от края в този топ, благодарение на удобното си местоположение. През областта преминават основните магистрали на столицата: Третият транспортен пръстен, Кутузовският проспект и няколко други. От няколко страни е заобиколен от река Москва, по която са засадени дървета и е положен добър път.Въпреки близостта си до централните райони, Дорогмилово има добра среда благодарение на Паркът на победата. Можете да стигнете до всяко място в Москва от една от 4-те метростанции, а на територията има няколко големи супермаркета и търговски центрове. Там остава един стар Дорогомиловски пазар, който обаче се отразява негативно върху сигурността на района.

Повечето Dorogmilovo като възрастни с планове да направи кариера. Намира се в близост до град Москва, в непосредствена близост до най-големите бизнес центрове и огромен комплекс Poklonka Place. Нови жилища малко, средното жилище се състои от сива пететажна сграда. Въпреки това, вътре в високите тавани, които в съвременните апартаменти не могат да бъдат намерени. Въпреки предимствата, Доргмилово не можеше да се повиши поради високата степен на престъпност. Областта няколко пъти влиза в топ 10 на най-опасните, въпреки че е на последно място. Dorogmilovo управлява огромен брой автомобили, което се отразява негативно на качеството на въздуха.

8 Фили-Davydkovo

Фили-Давидково е утвърдена зона с развита инфраструктура, включваща няколко големи развлекателни центъра, спортни площадки и културни забележителности. До всеки жилищен комплекс има детски градини, лечебни заведения (обществени и частни), магазини и няколко институции. Фили-Давидково също не е лишено от зелени площи: жителите минават по река Сетун, отпускат се в голяма ябълкова градина и във Филевски парк. Има няколко метростанции, автобусни и трамвайни връзки. Жителите отбелязват голям брой безплатни места за паркиране.

Фили-Давидково се намира недалеч от центъра и се появява много малко нови жилища, без звуци от сградата сутрин. Има и недостатъци на това: почти невъзможно е да се намери нов апартамент, само вторичното жилище. Цените на жилищата са силно надценени, но за 2019-2020 г. е планирано масово разрушаване на разрушени сгради, вместо това ще се появят нови комплекси. Основният недостатък е близостта на железопътната линия, някои апартаменти не могат да избегнат шума от преминаващи влакове. Има и задръствания, но не толкова сериозни, колкото в центъра.

7 Tagansky

Заслужено 7-о място на върха е Таганската област, която представлява най-добрата инфраструктура за семейства с деца. Има няколко десетки детски градини, училища, известния кадетски корпус. Районът е доста стар, така че много големи руски търговци поставят своите точки там. Цялата страна знае за театър Таганка, освен това, в непосредствена близост се намират Московският детски фея театър, няколко кина и спортни клубове. Като цяло архитектурата на района е малко странна: от старата пететажна сграда до модерната височина. Има дори няколко жилищни сгради от 19-ти век и стари църкви.

Тагански е една от централните области, в които жилищата не струват десетки милиони. Апартаменти там са по-скъпи, отколкото в повечето места, но все още на разположение. Пазарът имаше премиум имот и вторично жилище. Областта предизвиква смесени впечатления, така че не можем да я поставим на по-висока позиция. От една страна - безопасно място, едно от най-старите в Москва, всичко на една ръка разстояние. От друга - огромни задръствания, частта отвъд Soda Ring е индустриална зона с мръсен въздух и липса на зеленина. Да не говорим, че най-големият парк в района е Калитниковското гробище.

6 Yakimanka

Якиманка се появи в класацията заради спокойствието и спокойствието, което е трудно да се срещне в столицата. В същото време районът се намира недалеч от Хамовники (нашия лидер), само на няколко минути с кола от центъра. Трети Якиманка заемат зелени площи и гори, включително Нескучна градина, Горки паркове и Музеонско изкуство.Що се отнася до екологията, Якиманка не е сред първите три, но в близост няма големи производства. Районът се счита за един от най-безопасните, туристите и имигрантите се заселват на други места. Къщите са разположени така, че има детска градина, магазин и училище наблизо. На Шабаловка има огромно кино, в което могат да се настанят всички жители на района. Yakimanka не може да се похвали с исторически сгради, повечето от къщите са представени от обичайните сиви пет етажни сгради и по-модерни комплекси.

Районът се развива активно, като само през 2019 г. са планирани 3 големи строителни проекта. Якиманка вече има търговски и развлекателни комплекси и спортни стадиони за развлекателни дейности, а в бъдеще ще има още повече. Цените на апартаментите не са твърде високи, което е несъмнено предимство. Местните жители обаче предупреждават, че вечер става твърде тъмно, има много малко улични лампи. Няма достатъчно места за паркиране, някои хора оставят колите на тревата. Задръстванията също не заобикалят района, а вечер всички пътища спират за няколко часа.

5 Арбат

В средата на върха е Арбат, който е известен в цялата страна със своите забележителности. На всяка крачка наемателите срещат културен или архитектурен паметник. Московският художествен театър, Болшой театър, Ермитаж, театър Вахтангов са само няколко имена, които са известни на всички. Ако опишете всички възможности за културен отдих с деца или компания за възрастни, ще трябва да попълните няколко страници. Но има и детски градини, училища, гимназии, болници, частни медицински центрове и салони за красота на Арбат. Особено изгодно е областта, отличаваща се с транспортна инфраструктура, където навсякъде в Москва може да се стигне с метро или трамвай, да не говорим за автобусните спирки на всеки няколкостотин метра.

Изглежда Арбат е идеалното място за тези, които плащат няколко десетки милиона за жилища в центъра. Въпреки това, огромен брой шумни туристи, постоянни задръствания и липса на свободни места за паркиране са познати на всеки, който е прекарал поне една седмица в района. Значителен минус е високата престъпност - само за 2016 г. са извършени около 300 престъпления на хиляда души. Арбат предоставя уникална възможност да живеете в елитен апартамент в центъра на столицата, но това не е идеалното място, особено за семейства с деца.

4 Zyuzino

Зюзино заема честно четвърто място на върха поради голямата зелена площ. На територията има няколко парка, три езера, заобиколени от гора, и голяма река. Приятно е да се разхождате из района, тъй като улиците са заобиколени от исторически сгради, има няколко стари църкви и други забележителности. Зюзино е построено отдавна, благоприятно се отличава от останалите от добре изградената инфраструктура. На територията има 19 детски градини, повече от 10 училища, няколко клиники и аптеки, свободна и частна болница. По всяко време на годината за посетителите се очакват спортни центрове и голям воден парк. Всичко е в непосредствена близост за жителите на повечето домове.

Недалеч от Зюзино има голяма гора с безплатни спортни игрища и велосипедни алеи. Преминахме през прегледите на наемателите във форумите и намерихме положителна оценка на близките ски писти, басейна и спортните секции за деца. Отделно, обърнете внимание на липсата на задръствания (в сравнение с други области). Макар че Зюзино заслужаваше място сред най-добрите, той имаше някои недостатъци. Цените на жилищата са силно надценени, дори като се вземат предвид създадените условия и зелената зона. Някои части от областта все още не са завършени, звуците от строителството ще бъдат придружавани от наематели още няколко години.

3 Strogino

В първите три влизат Строгино, което е едно от най-подходящите места за живеене с цялото семейство. На територията има голям брой детски градини, училища, клиники и болници.Не забравяйте разработчиците и за останалите: наемателите посещават няколко развлекателни центъра и кина. През лятото в близост до голям парк има обществен плаж. По всяко време на годината спортните съоръжения са отворени за посетители от всички възрасти. На отсрещния бряг на река Москва, която заобикаля Строгино, има Сребърна гора с най-чист въздух, а малко по-близо е общественият парк. Този район е един от най-чистите, на второ място след лидера на върха.

В допълнение към забавленията за всички възрасти и приятна обстановка, Strogino може да предложи спокойна и тиха среда. Той никога не е влизал в десетте най-големи криминални области, можете да ходите по тихи улици ден и нощ. През лятото наемателите пътуват по река Москва, а през зимата карат ски в парка. Изборът на тези, които мислят за закупуване на апартамент, има къщи с различно оформление и етажи, тъй като районът все още не е напълно завършен. Предвижда се изграждане на жилищни комплекси в близост до съществуващите. От минусите наемателите казват много силен вятър по всяко време на годината, особено през зимата. В старата част на Строгино има имигранти и имигранти от по-бедните райони, поради което ситуацията там е малко мрачна.

2 Krylatskoye

Krylatskoye заслужава прилично второ място поради голямото количество забавления за деца от всички възрасти. Тук се намира най-големият спортен комплекс в Европа, където децата се радват на всички популярни спортове. Ако не искате да прекарвате времето си в сградата, можете да карате по гребния канал, колоездене и колоездене, или да съберете приятели и да играете футбол и волейбол на един от многото места. В Крилатското има спортни училища, които предлагат на децата да учат на свободна борба и колоездене. Най-талантливите и активни са отведени в училището на висшето спортсменство.

Разбира се, има и в Krylatsky и възможността за релаксираща почивка. На територията има защитен парк Москворецки, който включва няколко резервата и горски територии. За да преминете цялата територия, ще отнеме повече от един ден! В същото време престъпността е изключително ниска. Половин час разходка из парка е естествен извор, от който всеки може да черпи вода. Въпреки привидната идилия, регионът има недостатъци, които не позволяват да бъде поставен на първо място. В целия Крилатско няма търговски центрове, не можете да стигнете до големи магазини пеша. На територията няма кина и забавления за възрастни.

1 Khamovniki

Ние поставяме Хамовники на първо място благодарение на уникалната си екология за столицата и наличието на развита инфраструктура. От три страни, районът е заобиколен от река Москва, вътре има 3 езера и голям площад, девическото поле. В Khamovniki е приятно да се ходи и да видите разнообразие от архитектурни паметници и старинни сгради, няма сива пететажна сграда и счупени дървени къщи. Дори и без кола, жителите могат да стигнат до всяка друга област от 5 метростанции, различни автобусни и трамвайни спирки. Разбира се, основните пътища не могат да избегнат добре познатия проблем на столицата - задръствания, но те преминават много по-бързо, отколкото в други области.

Къщите в Хамовниките са разположени по такъв начин, че основните развлекателни и образователни институции са в непосредствена близост. Почти винаги за 10 минути има училище, детска градина, магазин за хранителни стоки или аптека. За цялото време на своето съществуване Хамовники никога не се появява в 10 криминални зони, ситуацията тук е спокойна. Тя е подходяща както за младите двойки, така и за семействата с деца, въпреки че има и значителен минус. Хамовниките се считат за скъпо място, така че цените на квадратен метър са много високи.Средният апартамент струва около 45 милиона, което прекъсва голям брой купувачи.

Популярно гласуване - коя област в Москва е най-добра за живеене?
Ние гласуваме!

Khamovniki

Krylatskoye

Strogino

Zyuzino

Арбат

Yakimanka

Tagansky

Фили-Davydkovo

Dorogmilovo

Ramenskii

Общо гласове: 338

гласуване резултати