Top 10 bankų pelningai hipotekai

Hipotekinė paskola - svarbus žingsnis žmogaus gyvenime. Ir būtinybė pasirinkti tinkamą banką su pelningu hipoteka tokiu momentu tampa ypač aktualus. Galų gale, nenorite permokėti pertekliaus, ir visada reikalingos patogios sąlygos. Tačiau pasirinkti geriausią finansų įstaigą vis dar yra problema.

Šiuo metu turime nepamiršti, kad palūkanų norma jokiu būdu nėra svarbi, kad svarbu atkreipti dėmesį į pasirenkant banką gauti hipoteką. Hipotekos patogumas yra ne tik iš jo. Be to, nepamirškite, kad beveik kiekvienam bankui reikės apdrausti pagal palūkanų normų padidėjimo grėsmę. Tai yra būtina procedūra, leidžianti nelaimingo atsitikimo atveju išspręsti hipotekos nuostolius.

Taigi, ką dar reikės atkreipti dėmesį, kad pasirinktumėte patogiausią variantą:

1. Pirmosios įmokos suma. Perkant namus, turėsite mokėti dalį pardavėjo patys, o skirtingi bankai reikalauja tam tikros sumos, iki pusės buto kainos. Jūs turite suskaičiuoti savo jėgą, kai padarote, ir iš anksto nustatykite, kokia dalis bus surinkta kaip išankstinis mokėjimas.
2. Didžiausia suma. Žinoma, ne kiekvienam skolininkui gali prireikti didelių pinigų, kuriuos kai kurie bankai gali pasiūlyti. Tačiau, norint atsižvelgti į šį kriterijų, vis tiek verta, jei numatomas butas yra brangus.
3. Terminas hipotekinis kreditavimas. Kuo ilgiau - kuo patogiau mokėti paskolą su nedideliu atlygiu. Bet kuo daugiau palūkanų už permoką. Taigi pasirinkimas yra skolininkui.
4. Pajamų patvirtinimo būdai. Skirtingi bankai gali reikalauti skirtingo dokumentų rinkinio. Kažkas turės pakankamai pagalbos iš darbo vietos, kažkur jiems reikia darbo įrašo ir net tam tikro darbo stažo.
5. Papildomi reikalavimai minimaliam pasiūlymui. Galbūt bankas siūlo tam tikrą naudą pagal reikalavimus? Pavyzdžiui, darbo užmokesčio klientų klientai visada turi geriausias hipotekos palūkanų normas, jei toks projektas yra įstaigoje.
6. Papildomų išlaidų buvimas. Kai kurie bankai ima tam tikrą mokestį už hipotekos paskolos apdorojimą ir išdavimą. Šie keli procentai gali nemaloniai išeikvoti piniginę.

Taigi, net jei palūkanų norma yra mažiausia tarp visų bankų, kitos sąlygos gali paskatinti paskolą labai nepatogiai ar net labai sunkiai. Tačiau šiame reitinge parodysime, kaip pasirinkti geriausią banką su pelningu hipoteka. Laikoma ne tik gerai žinomi bankai šalyje, bet ir mažesnės organizacijos, atrinktos pagal hipotekos programas ir tikrųjų klientų apžvalgas. Atminkite: reitingas rodo minimalų galimą metinį hipotekos įkainį konkrečiame banke. Tiesą sakant, tai gali būti didesnė priklausomai nuo pačios institucijos skaičiavimų.

Top 10 geriausių bankų su pelninga hipoteka

10 „Gazprombank“

Ir atveria šiandienos „Gazprombank“ - gerą sprendimą tiems, kuriems ilgą laiką reikia didelės hipotekos. Ypač kai yra pakankamai pinigų dideliam įmokų mokėjimui. Jis laikomas vienu iš populiariausių paskolų rinkoje šiandien.Deja, peržiūroje kai kurie vartotojai nurodo, kad tikimasi mažinti hipotekos palūkanų normas. Tačiau tuo pačiu metu klientai giria paslaugų lygį daugelyje biurų. Taigi bankas tikrai nusipelno dėmesio.

Bankas per 30 metų žada iki 60 mln. Rublių. Tuo pačiu metu bent 9,2 proc. Turės būti sumokėta ne mažiau kaip metus - tai skatinimo norma, galiojanti iki 2018 m. Spalio 1 d. Po to ji sugrįš į 10,2% vertę. Minimalus 9% tarifas gali būti pasiektas, jei perkate butą iš „didžiausių“ (pagal „Gazprombank“) kūrėjų - tai sumažins 0,2%. Paskola taip pat tinka antrinei rinkai. Norint gauti hipoteką reikės nuolatinės registracijos. Įdomi savybė - negalite pateikti dokumentų apie pajamų lygį, jei mokate ne mažiau kaip 40 proc.

9 Rosbank

Sėkmingas universalus bankas su įvairiomis hipotekinėmis paskolomis bet kokiems poreikiams. Paruošta teikti palankiausias sąlygas. Ypač jei mokate šiek tiek daugiau. „Rosbank“ yra aštuonios įvairios paskirties hipotekinių paskolų programos, kurių minimalios normos svyruoja nuo 8,25% iki 10%, įskaitant refinansavimo ir būsto statybos. Taigi galite pasirinkti pasirinkimą, kuris atitiktų jūsų norus.

Mažiausias pradinis mokėjimas - 15% buto vertės. Džiaugiuosi, kad bankas gali išduoti papildomą paskolą už įmoką, jei jos pinigų nepakanka. Sumokėti su hipoteka yra būtina 25 metų. Dalyvaujant - trims paslaugoms, kuriomis siekiama sumažinti palūkanų normą - 0,5, 1 ir 1,5%. Bet jie turės mokėti tam tikrą procentą visos paskolos sumos - atitinkamai 1, 2 ir 4%. Džiaugiuosi galėdamas mokėti pusę mėnesio mokėjimo kas 14 dienų. Tai leidžia šiek tiek sumažinti terminą ir permokėti hipoteką.

8 Žemės ūkio bankas

Valstybinis bankas, įtrauktas į trisdešimt didžiausių Rusijoje. Per 18 metų įgyta klientų pasitikėjimo rinka. Ištikimas jaunoms šeimoms ir valstybės darbuotojams, siekiant sukurti jiems palankiausias sąlygas ir savo pačių atlyginimus bei „patikimus“ klientus. Siūlomi keli įdomūs hipotekos projektai, įskaitant sumažintus tarifus.

Malonus tikrai didelis paskolos dydis - nuo 100 tūkstančių tikrai biudžeto būsto iki 60 milijonų rublių gražus butas. Jūs turite mokėti laiku nuo 1 iki 30 metų. Minimalus įmanomas tarifas yra 8,85%. Tuo pat metu biudžetinių organizacijų darbuotojams taikomos palūkanų nuolaidos. Mažiausia įmoka už butą yra 15%. Įdomus bruožas: daugelis kūrėjų sudaro sutartį su banku, pagal kurį būstą galima įkeisti į hipoteką labai sumažintu tarifu. Minimalus darbo užmokesčio klientų skaičius yra 5%, tačiau „nuo gatvės“ galite rasti mažas kainas.

7 Bank Zenith

Nedidelis, bet gana stabilus bankas, turintis gerų hipotekos klientų atsiliepimus. Jis turi aukštą aptarnavimo lygį ir patogų produktų rinkinį. „Zenit“ siūlo įvairias programas bet kokiam tikslui - nuo negyvenamųjų patalpų iki savo namų, jau nekalbant apie butus. Padidėjęs lojalumas „Tatneft“ įmonių grupės darbuotojams. Be to, bankas siūlo būsto pasirinkimo paslaugas, siūlančius savo partnerių butus. Kartais yra gana gerų sandorių dėl garantuoto hipotekos ar kitų palankių sąlygų.

Įdomu tai, kad metinis 9,4 proc. Procentas priklauso nuo daugelio banko kredito produktų - pirminių, antrinių būstų, perkant kambarius antrinėje rinkoje ir netgi namuose. Refinansavimo norma yra 9,5%. Tačiau tai nereiškia, kad santykinai aukštas privalomas įnašas - atitinkamai 15–20% naujų ir antrinių būstų. Minimali paskolos suma yra 500 tūkst. Rublių, o didžiausias svyruoja - Maskvoje galite gauti iki 20 mln. Rublių, o regionuose - tik 18,8 mln.

6 Home.rf

„Dom.RF“ yra 100% valdoma būsto sektoriaus plėtros institucija Institucija užsiima hipotekiniais kreditais Maskvoje ir ne tik. Svetainėje yra labai patogus internetinis skaičiuoklė, leidžianti tiksliai apskaičiuoti galimas būsimų skolinimo sąlygas. Atsižvelgiama į visus galimus variantus.

Hipotekinės paskolos sąlygos yra nuo 500 tūkst. Iki 20 milijonų rublių būstui įsigyti, kurios turi būti grąžintos nuo 3 iki 30 metų. Nėra komisinių. Bankas taip pat turi geras karines hipotekos sąlygas. Pradžia RF siūlo iki 2 mln. 487 tūkst. Rublių 20 metų laikotarpiui 9 proc. Terminas - nuo 3 metų iki skolininko 42 metų amžiaus. Be to, regionuose tam tikroms gyventojų kategorijoms taikoma lengvatinė programa, kurios trukmė yra 5,75%. Svarbus įspėjimas: „Home RF“ hipotekos grąžinimo procese naudoja kintamą palūkanų normą. Tiek daug priklausys nuo finansinių rodiklių, o procentas gali padidėti iki 10% ar daugiau.

5 Raiffeisenbank

„Raiffeisenbank“ yra pelnytai laikomas vienu iš geriausių darbo su klientais požiūriu. Tai puikus bankas namų pirkimui pirminėje rinkoje. Daugelis atsiliepimų pabrėžia personalo profesionalumą ir patogumą dirbti su banku. Jie taip pat džiaugiasi labai patogia internetine bankininkyste ir mobilia programa, kuria galite valdyti hipoteką ir jos išpirkimą.

Ne mažiausias rinkoje yra nustatytas, bet gana priimtinas metinis tarifas, kuris yra 9,25%, renkantis akredituotą būstą daugiau nei 1000 naujų pastatų. Antrinėje rinkoje šis rodiklis yra šiek tiek didesnis - iki 9,5%. Bet kuriuo atveju bankas teiks nuo 500 tūkst. Iki 26 mln. Rublių. Išankstinis mokėjimas yra 15%. Pritaria papildomų paslaugų skaičiui - pvz., Galite padidinti maksimalią sumą, jei į keturių artimųjų skolininkus pateksite į bendrą skolininką arba gausite pinigų be pinigų į banko sąskaitą.

4 FC atidarymas

Vienas didžiausių privačių bankų šalyje, galintis pasiūlyti įprastas hipotekos sąlygas. Apžvalgose klientai dažnai giria darbuotojus už jų greitumą ir atvirumą, todėl neturėtų kilti problemų dėl paslaugų. Džiaugiuosi, kad Otkritie FC turi keletą hipotekos programų įvairiems tikslams. Galite paimti pinigus tiek antriniam būstui, tiek statomam butui, arba galite refinansuoti hipoteką užsienio banke.

Ši norma visur yra vienoda ir santykinai maža - 8,7%. Ji oficialiai nereikalauja atlyginimo kortelės ar kitų sąlygų. Bet kaip bankas iš tikrųjų mano - tai nėra aišku. Terminas paprastai yra gana didelis - nuo 5 iki 30 metų. Pradinis mokėjimas yra bent 15% būsto kainos. Ir bankas yra pasirengęs išduoti nuo 500 tūkstančių rublių biudžeto apgyvendinimui ir iki 30 mln. Rimtesnių butų. Džiaugiuosi, kad, atidarius „FC Otkritie“, siūlomos panašios sąlygos kaip ir „naujai“ hipotekai.

3 Sberbank

Didžiausias ir patikimiausias bankas šalyje. Jis gali patikti tikrai mažai pirminių būstų ir palankių sąlygų. Be to, taupomojo banko patikimumas neturės abejonių. Džiaugiuosi, kad institucija pateikė patogų skaičiuoklę su visais skaičiavimais ir rodikliais, kuriais siekiama sumažinti / didinti tarifus. Be to, „Sberbank“ yra atvira pensininkams - hipotekos pabaigoje skolininkas gali būti 75 metai!

Bankas siūlo nuo 300 iki 30 mln. Rublių laikotarpiams nuo 1 iki 30 metų. Iš pradžių buto savininkas turės sumokėti pirmą 15% visos sumos dalį. Tokį žemą tarifą „Sberbank“ garantuoja tik įsigydamas statomą naują būstą ar butą. Antrinio būsto atveju tai yra žymiai didesnė. Jūs taip pat turėsite gauti atlyginimo kortelę ir draudimą, eiti elektroniniu būdu ir įsigyti būstą iš banko partnerių. Įdomu tai, kad pajamos negali būti patvirtintos, bet tada bus ir kitų sąlygų.

2 Transcapitalbank

Bankas, siekiantis dirbti su pagrindine rinka ir pasiruošęs pasiūlyti gana palankias sąlygas. Peržiūros metu klientai pažymi, kad TCB greitai reaguoja į hipotekos programas ir dažnai juos patvirtina. Džiaugiasi geru aptarnavimu ir darbuotojų atsakomybe. Deja, „Transcapitalbank“ neveikia antrinės rinkos.

Institucija yra pasirengusi nuo 1 iki 25 metų skirti nuo 500 iki 8 mln. Rublių. Tačiau pirmoji įmoka turi būti ne mažesnė kaip 20%. Bankas tam tikromis sąlygomis siūlo minimalų 7,35% tarifą. Pirma, jūs turite būti darbo užmokesčio klientas. Antra, pirkti tarifą "Palankus", kuris sumažina normą 1,5% - mokestis už paslaugą tiesiogiai priklauso nuo buto kainos, įmokos ir pan. Svarbus įspėjimas: nereikia nuolatinio leidimo gyventi hipotekos registracijos regione, pakankamai Rusijos Federacijos pilietybės.

1 Tinkoff bankas

Tinkoff Bank yra gana tarpininkas, kuris yra pasirengęs pasiūlyti palankiausias sąlygas tiems, kurie kreipiasi į jį. Institucija derasi su kitais bankais ir už tai gali pasiūlyti savo klientams sumažintas palūkanų normas. „Tinkoff Hipotekos“ reiškia, kad bankas dirba su galimais skolininkais - tai padeda jiems rinkti dokumentus, rasti pelningiausių paskolų programų ir pan. Geriausias bankas pagal klientų atsiliepimus ir „auditorijos simpatijas“.

Sąlygos, kurias Tinkoff žada teikti kaip tarpininkas, yra gana geros. Pažadėta hipotekos palūkanų norma pirminėje rinkoje - nuo 6%. Suma yra gana plati - nuo 300 tūkst. Iki 100 milijonų rublių, todėl galite pasiskolinti pagal bet kurį butą. Kreditavimo sąlygos - nuo 1 iki 25 metų. Turėsite sumokėti mažiausiai 10% įmoką. Be to, pats bankas nieko nedaro. Tačiau institucijų, su kuriomis ji siunčia dokumentus, sąlygos turėtų būti atskirai paaiškintos. Pagrindinis privalumas yra tas, kad nereikia nuolatinės registracijos, norint gauti hipoteką per Tinkoff. Ir jūs galite galvoti keturis mėnesius - sprendimas galioja visą laikotarpį.

Populiariausi balsai - kuris bankas yra geriausias pelningas hipoteka
Mes balsuojame!

Tinkoff bankas

Transcapitalbank

Sberbank

FC atidarymas

Raiffeisenbank

Home.rf

Bank Zenith

Žemės ūkio bankas

Rosbank

„Gazprombank“

VTB

„Alfa Bank“

Kita

Iš viso balsų: 12

Balsavimas Rezultatai